Rua Leopoldo Miguez, 161 (Copacabana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.793/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.793/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (196 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.653/m²
- jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar196 m²R$ 1.280.000R$ 6.531/m²
- out/2024APT 501Apartamento · 5º andar196 m²R$ 1.580.000R$ 8.061/m²
- nov/2022APT 501Apartamento · 5º andar196 m²R$ 1.410.000R$ 7.194/m²
- ago/2015APT 301Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.500.000R$ 7.653/m²
- jun/2015APT 701Apartamento · 7º andar196 m²R$ 1.680.000R$ 8.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mi
~17 unidades de 196 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 377 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.548/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 9.244/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 11.056/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 12.796/m² · 19 |
| 2015 | R$ 8.112/m² · 2 | R$ 12.472/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 13.158/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 9.761/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 10.448/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 9.715/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 10.058/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 9.818/m² · 33 |
| 2022 | R$ 7.194/m² · 1 | R$ 10.112/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 9.931/m² · 35 |
| 2024 | R$ 8.061/m² · 1 | R$ 11.800/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 10.267/m² · 29 |
| 2026 | R$ 6.531/m² · 1 | R$ 10.118/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 8.112/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.061/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.531/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.531/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 7.628/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo Miguez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Apartamento | 4 | R$ 9.922/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 10 | R$ 11.700/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 12.003/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 6 | R$ 9.829/m² | R$ 592 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 2 | R$ 11.233/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 166 | Apartamento | 2 | R$ 7.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 169 | Apartamento | 3 | R$ 10.800/m² | R$ 993 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 11 | R$ 13.413/m² | R$ 597 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 14 | R$ 10.489/m² | R$ 590 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 2 | R$ 11.003/m² | R$ 1,7 mi |