Rua Leopoldo Miguez, 99 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.533/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 940 mil
89 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.533/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 940 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.046/m²
Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.725/m²
  1. jun/2026APT 801Apartamento · 8º andar89 m²R$ 1.270.000R$ 14.270/m²
  2. jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 930.000R$ 10.449/m²
  3. mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 940.000R$ 12.533/m²
  4. jun/2025APT 903Apartamento · 9º andar75 m²R$ 770.000R$ 10.267/m²
  5. mar/2024APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 745.000R$ 9.933/m²
  6. nov/2021APT 903Apartamento · 9º andar75 m²R$ 675.000R$ 9.000/m²
  7. jun/2021APT 1001Apartamento · 10º andar163 m²R$ 2.000.000R$ 12.270/m²
  8. mar/2018APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 900.000R$ 8.571/m²
  9. nov/2017APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 730.000R$ 9.733/m²
  10. set/2014APT 801Apartamento · 8º andar89 m²R$ 1.100.000R$ 12.360/m²
  11. jul/2014APT 501Apartamento · 5º andar89 m²R$ 1.350.000R$ 15.169/m²
  12. fev/2014APT 1002Apartamento · 10º andar75 m²R$ 825.000R$ 11.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,6 mi
~106 unidades de 89 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.315 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.548/m² · 15
2012—R$ 9.244/m² · 18
2013—R$ 11.056/m² · 30
2014R$ 12.360/m² · 3R$ 12.796/m² · 19
2015—R$ 12.472/m² · 22
2016—R$ 13.158/m² · 19
2017R$ 9.733/m² · 1R$ 9.761/m² · 18
2018R$ 8.571/m² · 1R$ 10.448/m² · 8
2019—R$ 9.715/m² · 26
2020—R$ 10.058/m² · 30
2021R$ 10.635/m² · 2R$ 9.818/m² · 33
2022—R$ 10.112/m² · 29
2023—R$ 9.931/m² · 35
2024R$ 9.933/m² · 1R$ 11.800/m² · 45
2025R$ 10.267/m² · 1R$ 10.267/m² · 29
2026R$ 12.533/m² · 3R$ 10.118/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2014201720182021202420252026
Ver tabela
20143 vendas · R$ 12.360/m²
20171 vendas · R$ 9.733/m²
20181 vendas · R$ 8.571/m²
20212 vendas · R$ 10.635/m²
20241 vendas · R$ 9.933/m²
20251 vendas · R$ 10.267/m²
20263 vendas · R$ 12.533/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 14.270/m²8º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 11.233/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.449/m² · 1 vendas
8ºR$ 14.270/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.633/m² · 2 vendas
10ºR$ 12.270/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 82Apartamento13R$ 11.662/m²R$ 628 mil
Nº 86Apartamento5R$ 10.096/m²R$ 1,6 mi
Nº 92Apartamento13R$ 9.597/m²R$ 765 mil
Nº 101Apartamento19R$ 14.679/m²R$ 558 mil
Nº 107Apartamento29R$ 13.348/m²R$ 429 mil
Nº 108Apartamento6R$ 10.411/m²R$ 1,1 mi
Nº 110Apartamento5R$ 11.401/m²R$ 1,1 mi
Nº 112Apartamento4R$ 8.198/m²R$ 839 mil
Nº 116Apartamento12R$ 8.324/m²R$ 1,4 mi

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