Rua Leopoldo Miguez, 36 (Copacabana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.853/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 606 mil
44 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.853/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 606 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²
Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 12.805/m²
  1. set/2024APT 301Apartamento · 3º andar44 m²R$ 570.000R$ 12.955/m²
  2. fev/2024APT 1003Apartamento · 10º andar46 m²R$ 600.000R$ 13.043/m²
  3. nov/2023APT 502Apartamento · 5º andar41 m²R$ 525.000R$ 12.805/m²
  4. jan/2022APT 704Apartamento · 7º andar48 m²R$ 532.500R$ 11.094/m²
  5. out/2021APT 501Apartamento · 5º andar44 m²R$ 430.000R$ 9.773/m²
  6. ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar41 m²R$ 399.911R$ 9.754/m²
  7. mai/2019APT 401Apartamento · 4º andar44 m²R$ 500.000R$ 11.364/m²
  8. jun/2015APT 1004Apartamento · 10º andar48 m²R$ 630.000R$ 13.125/m²
  9. mai/2015APT 402Apartamento · 4º andar41 m²R$ 700.000R$ 17.073/m²
  10. mai/2015APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 680.000R$ 14.783/m²
  11. jun/2014APT 404Apartamento · 4º andar48 m²R$ 710.000R$ 14.792/m²
  12. abr/2014APT 1003Apartamento · 10º andar46 m²R$ 500.000R$ 10.870/m²
  13. nov/2013APT 402Apartamento · 4º andar41 m²R$ 600.000R$ 14.634/m²
  14. jul/2013APT 1001Apartamento · 10º andar44 m²R$ 850.000R$ 19.318/m²
  15. mai/2013APT 601Apartamento · 6º andar44 m²R$ 500.000R$ 11.364/m²
  16. abr/2012APT 602Apartamento · 6º andar41 m²R$ 430.000R$ 10.488/m²
  17. mar/2012APT 602Apartamento · 6º andar41 m²R$ 430.000R$ 10.488/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,9 mi
~160 unidades de 44 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 732 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.548/m² · 15
2012R$ 10.488/m² · 2R$ 9.244/m² · 18
2013R$ 14.634/m² · 3R$ 11.056/m² · 30
2014R$ 12.831/m² · 2R$ 12.796/m² · 19
2015R$ 14.783/m² · 3R$ 12.472/m² · 22
2016—R$ 13.158/m² · 19
2017—R$ 9.761/m² · 18
2018—R$ 10.448/m² · 8
2019R$ 11.364/m² · 1R$ 9.715/m² · 26
2020—R$ 10.058/m² · 30
2021R$ 9.763/m² · 2R$ 9.818/m² · 33
2022R$ 11.094/m² · 1R$ 10.112/m² · 29
2023R$ 12.805/m² · 1R$ 9.931/m² · 35
2024R$ 12.999/m² · 2R$ 11.800/m² · 45
2025—R$ 10.267/m² · 29
2026—R$ 10.118/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2014201920222024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.488/m²
20133 vendas · R$ 14.634/m²
20142 vendas · R$ 12.831/m²
20153 vendas · R$ 14.783/m²
20191 vendas · R$ 11.364/m²
20212 vendas · R$ 9.763/m²
20221 vendas · R$ 11.094/m²
20231 vendas · R$ 12.805/m²
20242 vendas · R$ 12.999/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4º5º7ºR$ 13.043/m²10º
Ver tabela
3ºR$ 12.955/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.754/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.289/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.094/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.043/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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