Rua Leopoldo Miguez, 51 (Copacabana)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.095/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 720 mil
53 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 720 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.095/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 720 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.046/m²
Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 11.415/m²
  1. ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar53 m²R$ 720.000R$ 13.585/m²
  2. ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar53 m²R$ 720.000R$ 13.585/m²
  3. jul/2026APT 105Apartamento · 1º andar54 m²R$ 700.000R$ 12.963/m²
  4. mar/2026APT C 06Apartamento11 m²R$ 503.798R$ 45.800/m²
  5. nov/2025APT 1003Apartamento · 10º andar88 m²R$ 750.000R$ 8.523/m²
  6. set/2025APT 901Apartamento · 9º andar42 m²R$ 550.000R$ 13.095/m²
  7. mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar53 m²R$ 562.000R$ 10.604/m²
  8. dez/2024APT 408Apartamento · 4º andar53 m²R$ 630.000R$ 11.887/m²
  9. jun/2024APT 109Apartamento · 1º andar59 m²R$ 545.000R$ 9.237/m²
  10. jan/2024APT 406Apartamento · 4º andar54 m²R$ 450.000R$ 8.333/m²
  11. mai/2023APT C 05Apartamento44 m²R$ 646.000R$ 14.682/m²
  12. abr/2023APT 109Apartamento · 1º andar59 m²R$ 520.000R$ 8.814/m²
  13. fev/2023APT 502Apartamento · 5º andar53 m²R$ 605.000R$ 11.415/m²
  14. jun/2022APT 906Apartamento · 9º andar54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
  15. fev/2022APT 408Apartamento · 4º andar53 m²R$ 525.000R$ 9.906/m²
  16. nov/2021APT 401Apartamento · 4º andar53 m²R$ 660.000R$ 12.453/m²
  17. ago/2021APT 902Apartamento · 9º andar53 m²R$ 630.000R$ 11.887/m²
  18. ago/2021APT 909Apartamento · 9º andar59 m²R$ 540.000R$ 9.153/m²
  19. jun/2021APT 808Apartamento · 8º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  20. ago/2020APT 108Apartamento · 1º andar53 m²R$ 530.000R$ 10.000/m²
  21. fev/2020APT 702Apartamento · 7º andar53 m²R$ 720.000R$ 13.585/m²
  22. mai/2019APT 602Apartamento · 6º andar53 m²R$ 600.000R$ 11.321/m²
  23. nov/2016APT 704Apartamento · 7º andar52 m²R$ 689.000R$ 13.250/m²
  24. out/2016APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 530.000R$ 10.192/m²
  25. jul/2016APT 308Apartamento · 3º andar53 m²R$ 730.000R$ 13.774/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,7 mi
~44 unidades de 53 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 244 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.491/m² · 1R$ 8.548/m² · 15
2012—R$ 9.244/m² · 18
2013R$ 9.245/m² · 1R$ 11.056/m² · 30
2014R$ 27.972/m² · 2R$ 12.796/m² · 19
2015R$ 12.877/m² · 2R$ 12.472/m² · 22
2016R$ 13.250/m² · 5R$ 13.158/m² · 19
2017—R$ 9.761/m² · 18
2018—R$ 10.448/m² · 8
2019R$ 11.321/m² · 1R$ 9.715/m² · 26
2020R$ 11.792/m² · 2R$ 10.058/m² · 30
2021R$ 10.520/m² · 4R$ 9.818/m² · 33
2022R$ 8.657/m² · 2R$ 10.112/m² · 29
2023R$ 11.415/m² · 3R$ 9.931/m² · 35
2024R$ 9.237/m² · 3R$ 11.800/m² · 45
2025R$ 10.604/m² · 3R$ 10.267/m² · 29
2026R$ 13.585/m² · 4R$ 10.118/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120145 vendas20162020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.491/m²
20131 vendas · R$ 9.245/m²
20142 vendas · R$ 27.972/m²
20152 vendas · R$ 12.877/m²
20165 vendas · R$ 13.250/m²
20191 vendas · R$ 11.321/m²
20202 vendas · R$ 11.792/m²
20214 vendas · R$ 10.520/m²
20222 vendas · R$ 8.657/m²
20233 vendas · R$ 11.415/m²
20243 vendas · R$ 9.237/m²
20253 vendas · R$ 10.604/m²
20264 vendas · R$ 13.585/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 13.585/m²3º5º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 9.237/m² · 3 vendas
2ºR$ 13.585/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.604/m² · 1 vendas
4ºR$ 11.887/m² · 5 vendas
5ºR$ 11.415/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.660/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.520/m² · 4 vendas
10ºR$ 8.523/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo Miguez

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Casa1R$ 16.748/m²R$ 1,2 mi
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Nº 36Apartamento17R$ 13.853/m²R$ 606 mil
Nº 37Apartamento9R$ 9.001/m²R$ 1 mi
Nº 40Apartamento5R$ 16.435/m²R$ 641 mil
Nº 44Apartamento9R$ 7.924/m²R$ 1,7 mi
Nº 53Apartamento6R$ 9.856/m²R$ 1,4 mi
Nº 57Apartamento19R$ 12.310/m²R$ 812 mil
Nº 61Apartamento7R$ 11.500/m²R$ 1,2 mi
Nº 67Apartamento3R$ 8.533/m²R$ 2,5 mi

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