Rua Leopoldo Miguez, 16 (Copacabana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.643/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.643/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.500/m²
- set/2025APT 301Apartamento · 3º andar200 m²R$ 1.700.000R$ 8.500/m²
- ago/2021APT 501Apartamento · 5º andar200 m²R$ 2.000.000R$ 10.000/m²
- set/2019APT C 01Apartamento105 m²R$ 850.000R$ 8.095/m²
- jul/2019APT 501Apartamento · 5º andar200 m²R$ 2.040.000R$ 10.200/m²
- nov/2011APT 101Apartamento · 1º andar200 m²R$ 1.460.000R$ 7.300/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,6 mi
~17 unidades de 200 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 379 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.300/m² · 1 | R$ 8.548/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 9.244/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 11.056/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 12.796/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 12.472/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 13.158/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 9.761/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 10.448/m² · 8 |
| 2019 | R$ 9.148/m² · 2 | R$ 9.715/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 10.058/m² · 30 |
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 9.818/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 10.112/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 9.931/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 11.800/m² · 45 |
| 2025 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 10.267/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 10.118/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.300/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 9.148/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 8.500/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo Miguez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 5 | R$ 12.987/m² | R$ 701 mil |
| Nº 7 | Apartamento | 4 | R$ 9.988/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 10 | Outros | 1 | R$ 9.668/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 14 | Apartamento | 6 | R$ 12.786/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 5 | R$ 9.419/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 19 | Apartamento | 9 | R$ 13.892/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 7 | R$ 14.588/m² | R$ 1 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 20 | R$ 10.983/m² | R$ 797 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 2 | R$ 9.430/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 11 | R$ 9.545/m² | R$ 1,1 mi |