Rua Leopoldo Miguez, 53 (Copacabana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.856/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.856/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,4 mi (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.406/m²
- out/2025APT 401Apartamento · 4º andar143 m²R$ 1.840.000R$ 12.867/m²
- jul/2025APT 701Apartamento · 7º andar143 m²R$ 1.370.000R$ 9.580/m²
- jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar143 m²R$ 1.250.000R$ 8.741/m²
- nov/2016APT 401Apartamento · 4º andar143 m²R$ 1.630.000R$ 11.399/m²
- nov/2015APT 702Apartamento · 7º andar113 m²R$ 1.040.000R$ 9.204/m²
- mar/2013APT 901Apartamento · 9º andar143 m²R$ 1.320.000R$ 9.231/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,4 mi
~45 unidades de 143 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 726 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.548/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 9.244/m² · 18 |
| 2013 | R$ 9.231/m² · 1 | R$ 11.056/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 12.796/m² · 19 |
| 2015 | R$ 9.204/m² · 1 | R$ 12.472/m² · 22 |
| 2016 | R$ 11.399/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 9.761/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 10.448/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 9.715/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 10.058/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 9.818/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 10.112/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 9.931/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 11.800/m² · 45 |
| 2025 | R$ 9.580/m² · 3 | R$ 10.267/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 10.118/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.231/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.204/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.399/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 9.580/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 8.741/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 12.867/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 9.580/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo Miguez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 16.748/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 9.958/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 17 | R$ 13.853/m² | R$ 606 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 9 | R$ 9.001/m² | R$ 1 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 16.435/m² | R$ 641 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 9 | R$ 7.924/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 31 | R$ 13.095/m² | R$ 720 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 19 | R$ 12.310/m² | R$ 812 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 7 | R$ 11.500/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 8.533/m² | R$ 2,5 mi |