Rua Leopoldo Miguez, 57 (Copacabana)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 790 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.310/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 812 mil
66 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 790 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.310/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 812 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²
Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.606/m²
  1. out/2024APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 790.000R$ 11.970/m²
  2. out/2023APT 804Apartamento · 8º andar64 m²R$ 840.000R$ 13.125/m²
  3. jun/2023APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  4. dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar66 m²R$ 750.000R$ 11.364/m²
  5. jun/2022APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 645.000R$ 9.773/m²
  6. mai/2021APT 1004Apartamento · 10º andar64 m²R$ 800.000R$ 12.500/m²
  7. out/2020APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 630.000R$ 9.844/m²
  8. ago/2020APT 703Apartamento · 7º andar66 m²R$ 680.000R$ 10.303/m²
  9. jun/2020APT C 01Apartamento80 m²R$ 1.500.000R$ 18.750/m²
  10. mar/2020APT 603Apartamento · 6º andar66 m²R$ 700.000R$ 10.606/m²
  11. dez/2019APT 704Apartamento · 7º andar64 m²R$ 645.000R$ 10.078/m²
  12. ago/2018APT 703Apartamento · 7º andar66 m²R$ 710.000R$ 10.758/m²
  13. abr/2016APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 910.000R$ 14.219/m²
  14. dez/2014APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 830.000R$ 12.969/m²
  15. dez/2013APT 902Apartamento · 9º andar64 m²R$ 670.000R$ 10.469/m²
  16. mar/2013APT 702Apartamento · 7º andar64 m²R$ 870.000R$ 13.594/m²
  17. set/2012APT 1003Apartamento · 10º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  18. nov/2011APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 570.000R$ 8.906/m²
  19. jul/2011APT 702Apartamento · 7º andar64 m²R$ 665.000R$ 10.391/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,2 mi
~100 unidades de 66 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 751 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.648/m² · 2R$ 8.548/m² · 15
2012R$ 9.091/m² · 1R$ 9.244/m² · 18
2013R$ 12.031/m² · 2R$ 11.056/m² · 30
2014R$ 12.969/m² · 1R$ 12.796/m² · 19
2015—R$ 12.472/m² · 22
2016R$ 14.219/m² · 1R$ 13.158/m² · 19
2017—R$ 9.761/m² · 18
2018R$ 10.758/m² · 1R$ 10.448/m² · 8
2019R$ 10.078/m² · 1R$ 9.715/m² · 26
2020R$ 10.455/m² · 4R$ 10.058/m² · 30
2021R$ 12.500/m² · 1R$ 9.818/m² · 33
2022R$ 10.568/m² · 2R$ 10.112/m² · 29
2023R$ 11.108/m² · 2R$ 9.931/m² · 35
2024R$ 11.970/m² · 1R$ 11.800/m² · 45
2025—R$ 10.267/m² · 29
2026—R$ 10.118/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201620194 vendas202120232024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 9.648/m²
20121 vendas · R$ 9.091/m²
20132 vendas · R$ 12.031/m²
20141 vendas · R$ 12.969/m²
20161 vendas · R$ 14.219/m²
20181 vendas · R$ 10.758/m²
20191 vendas · R$ 10.078/m²
20204 vendas · R$ 10.455/m²
20211 vendas · R$ 12.500/m²
20222 vendas · R$ 10.568/m²
20232 vendas · R$ 11.108/m²
20241 vendas · R$ 11.970/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4ºR$ 13.125/m²8º10º
Ver tabela
3ºR$ 10.871/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.227/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.125/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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Nº 44Apartamento9R$ 7.924/m²R$ 1,7 mi
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Nº 53Apartamento6R$ 9.856/m²R$ 1,4 mi
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Nº 67Apartamento3R$ 8.533/m²R$ 2,5 mi
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