Rua Leopoldo Miguez, 82 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.662/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 628 mil
57 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.662/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 628 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²
Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 10.484/m²
  1. mai/2025APT 803Apartamento · 8º andar52 m²R$ 1.150.000R$ 22.115/m²
  2. abr/2025APT 503Apartamento · 5º andar52 m²R$ 590.000R$ 11.346/m²
  3. ago/2024APT 802Apartamento · 8º andar62 m²R$ 587.000R$ 9.468/m²
  4. jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar62 m²R$ 670.000R$ 10.806/m²
  5. mai/2024APT 803Apartamento · 8º andar52 m²R$ 580.000R$ 11.154/m²
  6. abr/2024APT 502Apartamento · 5º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  7. jul/2023APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 510.000R$ 8.226/m²
  8. dez/2022C 01Apartamento37 m²R$ 585.000R$ 15.811/m²
  9. jun/2020APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 560.000R$ 10.769/m²
  10. dez/2019APT 103Apartamento · 1º andar52 m²R$ 510.000R$ 9.808/m²
  11. set/2019APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 545.000R$ 10.481/m²
  12. jul/2012APT 902Apartamento · 9º andar62 m²R$ 650.000R$ 10.484/m²
  13. out/2011APT 1002Apartamento · 10º andar62 m²R$ 530.000R$ 8.548/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 2 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.548/m² · 1R$ 8.548/m² · 15
2012R$ 10.484/m² · 1R$ 9.244/m² · 18
2013—R$ 11.056/m² · 30
2014—R$ 12.796/m² · 19
2015—R$ 12.472/m² · 22
2016—R$ 13.158/m² · 19
2017—R$ 9.761/m² · 18
2018—R$ 10.448/m² · 8
2019R$ 10.144/m² · 2R$ 9.715/m² · 26
2020R$ 10.769/m² · 1R$ 10.058/m² · 30
2021—R$ 9.818/m² · 33
2022R$ 15.811/m² · 1R$ 10.112/m² · 29
2023R$ 8.226/m² · 1R$ 9.931/m² · 35
2024R$ 10.137/m² · 4R$ 11.800/m² · 45
2025R$ 16.731/m² · 2R$ 10.267/m² · 29
2026—R$ 10.118/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201920224 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.548/m²
20121 vendas · R$ 10.484/m²
20192 vendas · R$ 10.144/m²
20201 vendas · R$ 10.769/m²
20221 vendas · R$ 15.811/m²
20231 vendas · R$ 8.226/m²
20244 vendas · R$ 10.137/m²
20252 vendas · R$ 16.731/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º5ºR$ 11.154/m²8º
Ver tabela
3ºR$ 8.226/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.806/m² · 3 vendas
8ºR$ 11.154/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Apartamento19R$ 12.310/m²R$ 812 mil
Nº 61Apartamento7R$ 11.500/m²R$ 1,2 mi
Nº 67Apartamento3R$ 8.533/m²R$ 2,5 mi
Nº 76Apartamento2R$ 8.108/m²R$ 1,3 mi
Nº 80Apartamento4R$ 14.171/m²R$ 584 mil
Nº 81Apartamento6R$ 10.229/m²R$ 700 mil
Nº 86Apartamento5R$ 10.096/m²R$ 1,6 mi
Nº 92Apartamento13R$ 9.597/m²R$ 765 mil
Nº 99Apartamento12R$ 12.533/m²R$ 940 mil
Nº 101Apartamento19R$ 14.679/m²R$ 558 mil

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