Rua Leopoldo Miguez, 92 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.597/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 765 mil
67 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.597/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 765 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²
Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 10.060/m²
  1. dez/2025APT 902Apartamento · 9º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
  2. mai/2024APT 801Apartamento · 8º andar83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
  3. jan/2023APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
  4. mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 825.000R$ 9.940/m²
  5. jan/2018APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 845.000R$ 10.181/m²
  6. fev/2017APT 501Apartamento · 5º andar83 m²R$ 835.000R$ 10.060/m²
  7. abr/2016APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 635.000R$ 9.478/m²
  8. out/2014APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 850.000R$ 12.687/m²
  9. nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 735.000R$ 10.970/m²
  10. mai/2013APT 1001Apartamento · 10º andar43 m²R$ 550.000R$ 12.791/m²
  11. fev/2013APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 670.000R$ 10.000/m²
  12. jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
  13. ago/2011APT 1001Apartamento · 10º andar43 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,6 mi
~53 unidades de 67 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 494 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 11.628/m² · 1R$ 8.548/m² · 15
2012R$ 9.167/m² · 1R$ 9.244/m² · 18
2013R$ 10.970/m² · 3R$ 11.056/m² · 30
2014R$ 12.687/m² · 1R$ 12.796/m² · 19
2015—R$ 12.472/m² · 22
2016R$ 9.478/m² · 1R$ 13.158/m² · 19
2017R$ 10.060/m² · 1R$ 9.761/m² · 18
2018R$ 10.181/m² · 1R$ 10.448/m² · 8
2019—R$ 9.715/m² · 26
2020—R$ 10.058/m² · 30
2021R$ 9.940/m² · 1R$ 9.818/m² · 33
2022—R$ 10.112/m² · 29
2023R$ 10.448/m² · 1R$ 9.931/m² · 35
2024R$ 9.036/m² · 1R$ 11.800/m² · 45
2025R$ 8.955/m² · 1R$ 10.267/m² · 29
2026—R$ 10.118/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132016201820232025
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20111 vendas · R$ 11.628/m²
20121 vendas · R$ 9.167/m²
20133 vendas · R$ 10.970/m²
20141 vendas · R$ 12.687/m²
20161 vendas · R$ 9.478/m²
20171 vendas · R$ 10.060/m²
20181 vendas · R$ 10.181/m²
20211 vendas · R$ 9.940/m²
20231 vendas · R$ 10.448/m²
20241 vendas · R$ 9.036/m²
20251 vendas · R$ 8.955/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 10.448/m²3º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 9.940/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.448/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.036/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.955/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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Nº 86Apartamento5R$ 10.096/m²R$ 1,6 mi
Nº 99Apartamento12R$ 12.533/m²R$ 940 mil
Nº 101Apartamento19R$ 14.679/m²R$ 558 mil
Nº 107Apartamento29R$ 13.348/m²R$ 429 mil
Nº 108Apartamento6R$ 10.411/m²R$ 1,1 mi
Nº 110Apartamento5R$ 11.401/m²R$ 1,1 mi

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