Rua Leopoldo Miguez, 174 (Copacabana)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.489/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 590 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.489/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 590 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²
Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 10.133/m²
  1. ago/2026APT 1004Apartamento · 10º andar30 m²R$ 430.000R$ 14.333/m²
  2. nov/2022APT 902Apartamento · 9º andar80 m²R$ 670.000R$ 8.375/m²
  3. set/2022APT 603Apartamento · 6º andar45 m²R$ 420.000R$ 9.333/m²
  4. out/2021APT 601Apartamento · 6º andar75 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
  5. ago/2021APT 304Apartamento · 3º andar45 m²R$ 420.000R$ 9.333/m²
  6. jan/2020APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 550.000R$ 12.222/m²
  7. jul/2019APT 1001Apartamento · 10º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
  8. jun/2019APT 904Apartamento · 9º andar35 m²R$ 500.000R$ 14.286/m²
  9. jun/2019APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  10. nov/2017APT 402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
  11. mai/2015APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 660.000R$ 14.667/m²
  12. abr/2015APT 703Apartamento · 7º andar45 m²R$ 560.000R$ 12.444/m²
  13. mai/2014APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 820.000R$ 10.933/m²
  14. set/2012APT 104Apartamento · 1º andar45 m²R$ 580.000R$ 12.889/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,7 mi
~47 unidades de 60 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 349 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.548/m² · 15
2012R$ 12.889/m² · 1R$ 9.244/m² · 18
2013—R$ 11.056/m² · 30
2014R$ 10.933/m² · 1R$ 12.796/m² · 19
2015R$ 13.556/m² · 2R$ 12.472/m² · 22
2016—R$ 13.158/m² · 19
2017R$ 7.333/m² · 1R$ 9.761/m² · 18
2018—R$ 10.448/m² · 8
2019R$ 8.000/m² · 3R$ 9.715/m² · 26
2020R$ 12.222/m² · 1R$ 10.058/m² · 30
2021R$ 9.333/m² · 2R$ 9.818/m² · 33
2022R$ 8.854/m² · 2R$ 10.112/m² · 29
2023—R$ 9.931/m² · 35
2024—R$ 11.800/m² · 45
2025—R$ 10.267/m² · 29
2026R$ 14.333/m² · 1R$ 10.118/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas201920212026
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20121 vendas · R$ 12.889/m²
20141 vendas · R$ 10.933/m²
20152 vendas · R$ 13.556/m²
20171 vendas · R$ 7.333/m²
20193 vendas · R$ 8.000/m²
20201 vendas · R$ 12.222/m²
20212 vendas · R$ 9.333/m²
20222 vendas · R$ 8.854/m²
20261 vendas · R$ 14.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º6º9ºR$ 14.333/m²10º
Ver tabela
3ºR$ 9.333/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.333/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.375/m² · 1 vendas
10ºR$ 14.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 144Apartamento10R$ 11.700/m²R$ 1,1 mi
Nº 150Apartamento4R$ 12.003/m²R$ 1,9 mi
Nº 155Apartamento6R$ 9.829/m²R$ 592 mil
Nº 157Apartamento2R$ 11.233/m²R$ 1,3 mi
Nº 161Apartamento5R$ 7.793/m²R$ 1,5 mi
Nº 166Apartamento2R$ 7.426/m²R$ 1,4 mi
Nº 169Apartamento3R$ 10.800/m²R$ 993 mil
Nº 170Apartamento11R$ 13.413/m²R$ 597 mil
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