Rua Leopoldo Miguez, 40 (Copacabana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.435/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.435/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 641 mil (26 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.046/m²Unidade típica
R$ 891 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.775/m² – R$ 12.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 14.583/m²
- mai/2023APT 310Apartamento · 3º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
- set/2021APT 304Apartamento · 3º andar26 m²R$ 470.000R$ 18.077/m²
- abr/2018APT 105Apartamento · 1º andar26 m²R$ 350.000R$ 13.462/m²
- jun/2016APT 108Apartamento · 1º andar48 m²R$ 700.000R$ 14.583/m²
- jan/2013APT 203Apartamento · 2º andar15 m²R$ 490.000R$ 32.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43 mi
~67 unidades de 26 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 728 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.548/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 9.244/m² · 18 |
| 2013 | R$ 32.667/m² · 1 | R$ 11.056/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 12.796/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 12.472/m² · 22 |
| 2016 | R$ 14.583/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 9.761/m² · 18 |
| 2018 | R$ 13.462/m² · 1 | R$ 10.448/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 9.715/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 10.058/m² · 30 |
| 2021 | R$ 18.077/m² · 1 | R$ 9.818/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 10.112/m² · 29 |
| 2023 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 9.931/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 11.800/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 10.267/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 10.118/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 32.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 14.583/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 18.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
Calculadora
R$ 893.200R$ 10.036/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Leopoldo Miguez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 20 | R$ 10.983/m² | R$ 797 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 2 | R$ 9.430/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 11 | R$ 9.545/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 16.748/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 9.958/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 17 | R$ 13.853/m² | R$ 606 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 9 | R$ 9.001/m² | R$ 1 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 9 | R$ 7.924/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 51 | Apartamento | 31 | R$ 13.095/m² | R$ 720 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 6 | R$ 9.856/m² | R$ 1,4 mi |