Rua Visconde de Santa Isabel (Vila Isabel)
A Prefeitura registrou 580 compras e vendas na Rua Visconde de Santa Isabel, em Vila Isabel, desde 2011 (145 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.077/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 76 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.077/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 580
- 145 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 57
- Imóvel típico
- R$ 216 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.077/m²43 vendas · mediana R$ 200 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 216 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.985/m² – R$ 3.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
- ago/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 287APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
- jul/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 136APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar61 m²R$ 275.000R$ 4.508/m²
- jul/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 113APT 0301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- jul/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 113APT 0604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- jul/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 113APT 0502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- jul/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 113APT 0401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- jul/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 113APT 0302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- jul/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 213APT 603Apartamento · 6º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- jun/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 331APT 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
- jun/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 143APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- mai/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 321APT 501Apartamento · 5º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- abr/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 207APT 704Apartamento · 7º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- abr/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 155APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
- abr/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 311APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
- abr/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 161APT 1003Apartamento · 10º andar49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- abr/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 206APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
- mar/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 277APT 902Apartamento · 9º andar118 m²R$ 410.000R$ 3.475/m²
- mar/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 113APT 0410Apartamento · 4º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
- mar/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 131APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 227.132R$ 3.441/m²
- mar/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 136APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- mar/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 162APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
- mar/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 161APT 704Apartamento · 7º andar42 m²R$ 165.000R$ 3.929/m²
- fev/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 136APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar52 m²R$ 213.000R$ 4.096/m²
- fev/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 333APT 703Apartamento · 7º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- jan/2026Rua Visconde de Santa Isabel, 341APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 395.000R$ 4.647/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Isabel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.885/m² · 19 | R$ 3.315/m² · 360 |
| 2012 | R$ 3.620/m² · 42 | R$ 4.179/m² · 605 |
| 2013 | R$ 3.787/m² · 52 | R$ 5.080/m² · 620 |
| 2014 | R$ 5.029/m² · 22 | R$ 5.769/m² · 437 |
| 2015 | R$ 4.667/m² · 23 | R$ 5.918/m² · 407 |
| 2016 | R$ 4.634/m² · 15 | R$ 6.797/m² · 524 |
| 2017 | R$ 4.156/m² · 15 | R$ 6.302/m² · 495 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 38 | R$ 5.440/m² · 412 |
| 2019 | R$ 3.889/m² · 29 | R$ 4.922/m² · 431 |
| 2020 | R$ 4.126/m² · 22 | R$ 4.852/m² · 464 |
| 2021 | R$ 3.689/m² · 44 | R$ 4.699/m² · 624 |
| 2022 | R$ 3.452/m² · 22 | R$ 4.756/m² · 530 |
| 2023 | R$ 3.583/m² · 21 | R$ 4.667/m² · 563 |
| 2024 | R$ 3.561/m² · 45 | R$ 4.632/m² · 638 |
| 2025 | R$ 3.043/m² · 32 | R$ 4.366/m² · 593 |
| 2026 | R$ 3.188/m² · 30 | R$ 4.688/m² · 495 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 19 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2012 | 42 vendas · R$ 3.620/m² |
| 2013 | 52 vendas · R$ 3.787/m² |
| 2014 | 22 vendas · R$ 5.029/m² |
| 2015 | 23 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2016 | 15 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 4.156/m² |
| 2018 | 38 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 29 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2020 | 22 vendas · R$ 4.126/m² |
| 2021 | 44 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2022 | 22 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2023 | 21 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2024 | 45 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2025 | 32 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2026 | 30 vendas · R$ 3.188/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 113 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.800/m² – R$ 2.134/m² | 3 |
| R$ 2.134/m² – R$ 2.468/m² | 14 |
| R$ 2.468/m² – R$ 2.802/m² | 12 |
| R$ 2.802/m² – R$ 3.136/m² | 22 |
| R$ 3.136/m² – R$ 3.470/m² | 17 |
| R$ 3.470/m² – R$ 3.805/m² | 6 |
| R$ 3.805/m² – R$ 4.139/m² | 7 |
| R$ 4.139/m² – R$ 4.473/m² | 7 |
| R$ 4.473/m² – R$ 4.807/m² | 3 |
| R$ 4.807/m² – R$ 5.141/m² | 4 |
| R$ 5.141/m² – R$ 5.475/m² | 1 |
| R$ 5.475/m² – R$ 5.810/m² | 1 |
| R$ 5.810/m² – R$ 6.144/m² | 0 |
| R$ 6.144/m² – R$ 6.478/m² | 1 |
| R$ 6.478/m² – R$ 6.812/m² | 0 |
| R$ 6.812/m² – R$ 7.146/m² | 0 |
| R$ 7.146/m² – R$ 7.480/m² | 0 |
| R$ 7.480/m² – R$ 7.814/m² | 1 |
| R$ 7.814/m² – R$ 8.149/m² | 3 |
| R$ 8.149/m² – R$ 8.483/m² | 5 |
Calculadora
R$ 215.674R$ 3.081/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Santa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 298 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 178 mil |
| Nº 6 | Apartamento | 2 | R$ 3.394/m² | R$ 199 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 9 | R$ 3.602/m² | R$ 227 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 3.182/m² | R$ 280 mil |
| Nº 20 | Sala | 76 | R$ 2.097/m² | R$ 65 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 3.815/m² | R$ 261 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 2.937/m² | R$ 165 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 4.030/m² | R$ 323 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 279 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 555 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 380 mil |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 5.260/m² | R$ 447 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 70 | R$ 3.077/m² | R$ 200 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 4 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 156 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 8 | R$ 2.655/m² | R$ 175 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 55 | R$ 4.038/m² | R$ 210 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 323 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.810/m² | R$ 340 mil |
| Nº 142 | Casa | 4 | R$ 5.683/m² | R$ 339 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 10 | R$ 4.166/m² | R$ 217 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 4 | R$ 3.467/m² | R$ 492 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 3 | R$ 4.796/m² | R$ 590 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 239 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 23 | R$ 3.426/m² | R$ 217 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 6 | R$ 4.808/m² | R$ 433 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 30 | R$ 3.540/m² | R$ 156 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 14 | R$ 3.367/m² | R$ 191 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 9 | R$ 3.716/m² | R$ 286 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 4 | R$ 4.112/m² | R$ 531 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 15 | R$ 3.688/m² | R$ 284 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 8 | R$ 4.057/m² | R$ 304 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 17 | R$ 3.642/m² | R$ 212 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 22 | R$ 3.847/m² | R$ 237 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 11 | R$ 3.000/m² | R$ 180 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 3 | R$ 3.958/m² | R$ 317 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 2.956/m² | R$ 340 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 248 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 24 | R$ 3.109/m² | R$ 210 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 9 | R$ 3.535/m² | R$ 293 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 127 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 8 | R$ 2.977/m² | R$ 188 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 11 | R$ 4.776/m² | R$ 215 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 228 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 4 | R$ 3.355/m² | R$ 396 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 14 | R$ 2.663/m² | R$ 198 mil |
| Nº 293 | Apartamento | 2 | R$ 2.454/m² | R$ 168 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 7 | R$ 2.257/m² | R$ 144 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 13 | R$ 3.516/m² | R$ 309 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 12 | R$ 2.857/m² | R$ 260 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 10 | R$ 6.098/m² | R$ 264 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 324 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 11 | R$ 5.222/m² | R$ 428 mil |
| Nº 345 | Outros | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 275 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 322 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Santa Isabel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de Santa Isabel?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Visconde de Santa Isabel é de R$ 3.077/m², 33% abaixo da mediana de Vila Isabel (R$ 4.571/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Santa Isabel?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Visconde de Santa Isabel vale cerca de R$ 216 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de Santa Isabel?
É o nº 20, com 76 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de Santa Isabel?
A Prefeitura registrou 580 compras e vendas na Rua Visconde de Santa Isabel, em Vila Isabel, desde 2011, das quais 145 nos últimos 3 anos, em 57 endereços diferentes.