Rua Visconde de Santa Isabel, 311 (Vila Isabel)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.257/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 144 mil
64 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 140 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.257/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 144 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²
Unidade típica
R$ 216 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.985/m² – R$ 3.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.531/m²
  1. abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
  2. ago/2025APT 802Apartamento · 8º andar65 m²R$ 130.000R$ 2.000/m²
  3. set/2024APT 701Apartamento · 7º andar64 m²R$ 162.000R$ 2.531/m²
  4. fev/2021APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  5. jan/2020APT 502Apartamento · 5º andar65 m²R$ 155.000R$ 2.385/m²
  6. nov/2019APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
  7. mai/2016APT 702Apartamento · 7º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~69 unidades de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 550 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.885/m² · 19
2012—R$ 3.620/m² · 42
2013—R$ 3.787/m² · 52
2014—R$ 5.029/m² · 22
2015—R$ 4.667/m² · 23
2016R$ 5.077/m² · 1R$ 4.634/m² · 15
2017—R$ 4.156/m² · 15
2018—R$ 4.167/m² · 38
2019R$ 2.656/m² · 1R$ 3.889/m² · 29
2020R$ 2.385/m² · 1R$ 4.126/m² · 22
2021R$ 3.077/m² · 1R$ 3.689/m² · 44
2022—R$ 3.452/m² · 22
2023—R$ 3.583/m² · 21
2024R$ 2.531/m² · 1R$ 3.561/m² · 45
2025R$ 2.000/m² · 1R$ 3.043/m² · 32
2026R$ 2.188/m² · 1R$ 3.188/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2016201920202021202420252026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 5.077/m²
20191 vendas · R$ 2.656/m²
20201 vendas · R$ 2.385/m²
20211 vendas · R$ 3.077/m²
20241 vendas · R$ 2.531/m²
20251 vendas · R$ 2.000/m²
20261 vendas · R$ 2.188/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2ºR$ 3.077/m²3º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 2.188/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.077/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.531/m² · 1 vendas
8ºR$ 2.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 215.674R$ 3.081/m² · curva logradouro
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Nº 293Apartamento2R$ 2.454/m²R$ 168 mil
Nº 321Apartamento13R$ 3.516/m²R$ 309 mil
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Nº 333Apartamento10R$ 6.098/m²R$ 264 mil
Nº 337Apartamento1R$ 4.633/m²R$ 324 mil
Nº 341Apartamento11R$ 5.222/m²R$ 428 mil
Nº 345Outros1R$ 1.617/m²R$ 2,1 mi

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