Rua Visconde de Santa Isabel, 223 (Vila Isabel)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.109/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 210 mil
67 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 215 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.109/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 210 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²
Unidade típica
R$ 216 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.985/m² – R$ 3.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.203/m²
  1. ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 215.000R$ 3.413/m²
  2. fev/2025APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
  3. fev/2024APT 803Apartamento · 8º andar69 m²R$ 187.000R$ 2.710/m²
  4. nov/2023APT 505Apartamento · 5º andar64 m²R$ 106.500R$ 1.664/m²
  5. ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 125.000R$ 1.984/m²
  6. ago/2022APT 406Apartamento · 4º andar67 m²R$ 190.000R$ 2.836/m²
  7. jun/2022APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 168.000R$ 2.667/m²
  8. mar/2022APT C 01Apartamento105 m²R$ 470.000R$ 4.476/m²
  9. jan/2022APT 705Apartamento · 7º andar64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
  10. dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  11. set/2021APT 107Apartamento · 1º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  12. ago/2021APT 805Apartamento · 8º andar64 m²R$ 172.500R$ 2.695/m²
  13. ago/2020APT 308Apartamento · 3º andar64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
  14. jul/2020APT 603Apartamento · 6º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  15. set/2019APT 308Apartamento · 3º andar64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
  16. dez/2018APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  17. ago/2018APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
  18. ago/2018APT 604Apartamento · 6º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  19. dez/2014APT 705Apartamento · 7º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  20. mar/2013APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 355.000R$ 5.547/m²
  21. jul/2012APT C 01Apartamento105 m²R$ 345.000R$ 3.286/m²
  22. mai/2012APT 804Apartamento · 8º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  23. out/2011APT 701Apartamento · 7º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
  24. out/2011APT 804Apartamento · 8º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.525/m² · 2R$ 2.885/m² · 19
2012R$ 3.014/m² · 2R$ 3.620/m² · 42
2013R$ 5.547/m² · 1R$ 3.787/m² · 52
2014R$ 2.969/m² · 1R$ 5.029/m² · 22
2015—R$ 4.667/m² · 23
2016—R$ 4.634/m² · 15
2017—R$ 4.156/m² · 15
2018R$ 3.548/m² · 3R$ 4.167/m² · 38
2019R$ 3.828/m² · 1R$ 3.889/m² · 29
2020R$ 3.871/m² · 2R$ 4.126/m² · 22
2021R$ 3.125/m² · 3R$ 3.689/m² · 44
2022R$ 3.059/m² · 4R$ 3.452/m² · 22
2023R$ 1.824/m² · 2R$ 3.583/m² · 21
2024R$ 2.710/m² · 1R$ 3.561/m² · 45
2025R$ 3.264/m² · 2R$ 3.043/m² · 32
2026—R$ 3.188/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201820204 vendas202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.525/m²
20122 vendas · R$ 3.014/m²
20131 vendas · R$ 5.547/m²
20141 vendas · R$ 2.969/m²
20183 vendas · R$ 3.548/m²
20191 vendas · R$ 3.828/m²
20202 vendas · R$ 3.871/m²
20213 vendas · R$ 3.125/m²
20224 vendas · R$ 3.059/m²
20232 vendas · R$ 1.824/m²
20241 vendas · R$ 2.710/m²
20252 vendas · R$ 3.264/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.750/m²1º2º3º4º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 3.750/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.116/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.698/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.751/m² · 2 vendas
5ºR$ 1.664/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.281/m² · 1 vendas
8ºR$ 2.703/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 215.674R$ 3.081/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 186Apartamento15R$ 3.688/m²R$ 284 mil
Nº 200Apartamento8R$ 4.057/m²R$ 304 mil
Nº 206Apartamento17R$ 3.642/m²R$ 212 mil
Nº 207Apartamento22R$ 3.847/m²R$ 237 mil
Nº 213Apartamento11R$ 3.000/m²R$ 180 mil
Nº 214Apartamento3R$ 3.958/m²R$ 317 mil
Nº 218Apartamento2R$ 2.956/m²R$ 340 mil
Nº 219Apartamento1R$ 3.443/m²R$ 248 mil
Nº 249Apartamento9R$ 3.535/m²R$ 293 mil
Nº 261Loja1R$ 2.109/m²R$ 127 mil

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