Rua Visconde de Santa Isabel, 156 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.808/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.808/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 433 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.985/m² – R$ 3.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.689/m²
- jan/2022APT 702Apartamento · 7º andar82 m²R$ 295.000R$ 3.598/m²
- mar/2018APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 375.000R$ 3.906/m²
- abr/2015APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
- jun/2013APT 802Apartamento · 8º andar82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
- mar/2013APT 801Apartamento · 8º andar96 m²R$ 320.000R$ 3.333/m²
- out/2012APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 335.000R$ 3.490/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~38 unidades de 89 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 323 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.885/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.490/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 42 |
| 2013 | R$ 3.557/m² · 2 | R$ 3.787/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 5.029/m² · 22 |
| 2015 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 4.634/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.156/m² · 15 |
| 2018 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 4.126/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 3.689/m² · 44 |
| 2022 | R$ 3.598/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 3.583/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 3.561/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 3.043/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 3.188/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.490/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.557/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.598/m² |
Calculadora
R$ 215.674R$ 3.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Santa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 1.810/m² | R$ 340 mil |
| Nº 142 | Casa | 4 | R$ 5.683/m² | R$ 339 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 10 | R$ 4.166/m² | R$ 217 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 4 | R$ 3.467/m² | R$ 492 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 3 | R$ 4.796/m² | R$ 590 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 239 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 23 | R$ 3.426/m² | R$ 217 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 30 | R$ 3.540/m² | R$ 156 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 14 | R$ 3.367/m² | R$ 191 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 9 | R$ 3.716/m² | R$ 286 mil |