Rua Visconde de Santa Isabel, 206 (Vila Isabel)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.642/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 212 mil
52 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 135 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.642/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 212 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²
Unidade típica
R$ 216 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.985/m² – R$ 3.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
  1. abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
  2. mar/2025APT 701Apartamento · 7º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  3. jul/2024APT 701Apartamento · 7º andar52 m²R$ 156.619R$ 3.012/m²
  4. mai/2024APT C 01Apartamento77 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
  5. mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  6. mar/2024APT 701Apartamento · 7º andar52 m²R$ 289.000R$ 5.558/m²
  7. dez/2021APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  8. jun/2021APT 601Apartamento · 6º andar52 m²R$ 165.000R$ 3.173/m²
  9. abr/2020APT 602Apartamento · 6º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  10. jul/2019APT 703Apartamento · 7º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  11. jul/2016APT 702Apartamento · 7º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  12. dez/2014APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
  13. set/2013APT 603Apartamento · 6º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  14. mai/2013APT 801Apartamento · 8º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  15. jan/2013APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
  16. nov/2011APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 178.000R$ 3.423/m²
  17. set/2011APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 109.000R$ 2.096/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,1 mi
~156 unidades de 52 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.012 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.760/m² · 2R$ 2.885/m² · 19
2012—R$ 3.620/m² · 42
2013R$ 4.231/m² · 3R$ 3.787/m² · 52
2014R$ 6.154/m² · 1R$ 5.029/m² · 22
2015—R$ 4.667/m² · 23
2016R$ 4.808/m² · 1R$ 4.634/m² · 15
2017—R$ 4.156/m² · 15
2018—R$ 4.167/m² · 38
2019R$ 3.077/m² · 1R$ 3.889/m² · 29
2020R$ 2.885/m² · 1R$ 4.126/m² · 22
2021R$ 3.510/m² · 2R$ 3.689/m² · 44
2022—R$ 3.452/m² · 22
2023—R$ 3.583/m² · 21
2024R$ 3.429/m² · 4R$ 3.561/m² · 45
2025R$ 7.692/m² · 1R$ 3.043/m² · 32
2026R$ 2.596/m² · 1R$ 3.188/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201920214 vendas20252026
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20112 vendas · R$ 2.760/m²
20133 vendas · R$ 4.231/m²
20141 vendas · R$ 6.154/m²
20161 vendas · R$ 4.808/m²
20191 vendas · R$ 3.077/m²
20201 vendas · R$ 2.885/m²
20212 vendas · R$ 3.510/m²
20244 vendas · R$ 3.429/m²
20251 vendas · R$ 7.692/m²
20261 vendas · R$ 2.596/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º6ºR$ 5.558/m²7º
Ver tabela
2ºR$ 3.221/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.846/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.173/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.558/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 215.674R$ 3.081/m² · curva logradouro
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Nº 180Apartamento4R$ 4.112/m²R$ 531 mil
Nº 186Apartamento15R$ 3.688/m²R$ 284 mil
Nº 200Apartamento8R$ 4.057/m²R$ 304 mil
Nº 207Apartamento22R$ 3.847/m²R$ 237 mil
Nº 213Apartamento11R$ 3.000/m²R$ 180 mil
Nº 214Apartamento3R$ 3.958/m²R$ 317 mil
Nº 218Apartamento2R$ 2.956/m²R$ 340 mil
Nº 219Apartamento1R$ 3.443/m²R$ 248 mil
Nº 223Apartamento24R$ 3.109/m²R$ 210 mil

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