Rua Visconde de Santa Isabel, 162 (Vila Isabel)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.367/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 191 mil
54 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 185 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.367/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 191 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²
Unidade típica
R$ 216 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.985/m² – R$ 3.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.009/m²
  1. mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 185.000R$ 3.426/m²
  2. out/2025APT C 01Apartamento110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
  3. dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  4. ago/2021APT 802Apartamento · 8º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  5. ago/2021APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
  6. dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²
  7. jul/2017APT 801Apartamento · 8º andar54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
  8. abr/2016APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  9. out/2013APT 604Apartamento · 6º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  10. jul/2013APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  11. jun/2013APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 147.000R$ 2.722/m²
  12. ago/2012APT 804Apartamento · 8º andar54 m²R$ 170.000R$ 3.148/m²
  13. jun/2012APT 704Apartamento · 7º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
  14. mai/2012APT 503Apartamento · 5º andar54 m²R$ 155.000R$ 2.870/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~67 unidades de 54 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 455 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.885/m² · 19
2012R$ 2.870/m² · 3R$ 3.620/m² · 42
2013R$ 2.778/m² · 3R$ 3.787/m² · 52
2014—R$ 5.029/m² · 22
2015—R$ 4.667/m² · 23
2016R$ 3.704/m² · 1R$ 4.634/m² · 15
2017R$ 5.370/m² · 1R$ 4.156/m² · 15
2018—R$ 4.167/m² · 38
2019—R$ 3.889/m² · 29
2020R$ 2.685/m² · 1R$ 4.126/m² · 22
2021R$ 3.380/m² · 2R$ 3.689/m² · 44
2022R$ 2.963/m² · 1R$ 3.452/m² · 22
2023—R$ 3.583/m² · 21
2024—R$ 3.561/m² · 45
2025R$ 3.273/m² · 1R$ 3.043/m² · 32
2026R$ 3.426/m² · 1R$ 3.188/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122016202020222026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.870/m²
20133 vendas · R$ 2.778/m²
20161 vendas · R$ 3.704/m²
20171 vendas · R$ 5.370/m²
20201 vendas · R$ 2.685/m²
20212 vendas · R$ 3.380/m²
20221 vendas · R$ 2.963/m²
20251 vendas · R$ 3.273/m²
20261 vendas · R$ 3.426/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2ºR$ 3.704/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 3.056/m² · 3 vendas
8ºR$ 3.704/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 215.674R$ 3.081/m² · curva logradouro
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Nº 151Apartamento3R$ 4.796/m²R$ 590 mil
Nº 152Apartamento1R$ 2.388/m²R$ 239 mil
Nº 155Apartamento23R$ 3.426/m²R$ 217 mil
Nº 156Apartamento6R$ 4.808/m²R$ 433 mil
Nº 161Apartamento30R$ 3.540/m²R$ 156 mil
Nº 164Apartamento9R$ 3.716/m²R$ 286 mil
Nº 180Apartamento4R$ 4.112/m²R$ 531 mil

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