Rua Visconde de Santa Isabel, 287 (Vila Isabel)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.663/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 198 mil
79 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.663/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 198 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²
Unidade típica
R$ 216 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.985/m² – R$ 3.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 3.354/m²
  1. ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
  2. jan/2026APT 605Apartamento · 6º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
  3. ago/2025APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 142.000R$ 1.797/m²
  4. fev/2025APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 244.000R$ 3.089/m²
  5. ago/2023APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  6. dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
  7. set/2020APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 45.000R$ 750/m²
  8. jan/2019APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  9. jun/2015APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
  10. abr/2015APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  11. ago/2014APT 305Apartamento · 3º andar69 m²R$ 313.000R$ 4.536/m²
  12. mai/2014APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  13. jul/2013APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
  14. jan/2013APT 702Apartamento · 7º andar79 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
  15. jul/2012APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~57 unidades de 79 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 561 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.885/m² · 19
2012R$ 3.750/m² · 1R$ 3.620/m² · 42
2013R$ 3.449/m² · 2R$ 3.787/m² · 52
2014R$ 4.080/m² · 2R$ 5.029/m² · 22
2015R$ 4.167/m² · 2R$ 4.667/m² · 23
2016—R$ 4.634/m² · 15
2017—R$ 4.156/m² · 15
2018—R$ 4.167/m² · 38
2019R$ 3.000/m² · 1R$ 3.889/m² · 29
2020R$ 1.462/m² · 2R$ 4.126/m² · 22
2021—R$ 3.689/m² · 44
2022—R$ 3.452/m² · 22
2023R$ 3.583/m² · 1R$ 3.583/m² · 21
2024—R$ 3.561/m² · 45
2025R$ 2.443/m² · 2R$ 3.043/m² · 32
2026R$ 2.624/m² · 2R$ 3.188/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2014201920232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.750/m²
20132 vendas · R$ 3.449/m²
20142 vendas · R$ 4.080/m²
20152 vendas · R$ 4.167/m²
20191 vendas · R$ 3.000/m²
20202 vendas · R$ 1.462/m²
20231 vendas · R$ 3.583/m²
20252 vendas · R$ 2.443/m²
20262 vendas · R$ 2.624/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.583/m²4º6º
Ver tabela
1ºR$ 2.785/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.583/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.464/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 215.674R$ 3.081/m² · curva logradouro
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Nº 273Apartamento1R$ 1.920/m²R$ 228 mil
Nº 277Apartamento4R$ 3.355/m²R$ 396 mil
Nº 293Apartamento2R$ 2.454/m²R$ 168 mil
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