Rua Almirante Cochrane (Tijuca)
A Prefeitura registrou 291 compras e vendas na Rua Almirante Cochrane, na Tijuca, desde 2011 (73 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 280, com 62 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.000/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 291
- 73 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 34
- Imóvel típico
- R$ 534 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.000/m²21 vendas · mediana R$ 675 mil (124 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 534 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.626/m² – R$ 5.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.750/m²
- ago/2026Rua Almirante Cochrane, 32APT 604Apartamento · 6º andar105 m²R$ 780.000R$ 7.429/m²
- ago/2026Rua Almirante Cochrane, 88APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- ago/2026Rua Almirante Cochrane, 143APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 360.000R$ 6.923/m²
- jul/2026Rua Almirante Cochrane, 32APT 801Apartamento · 8º andar119 m²R$ 780.000R$ 6.555/m²
- jul/2026Rua Almirante Cochrane, 56APT 403Apartamento · 4º andar142 m²R$ 675.000R$ 4.754/m²
- jul/2026Rua Almirante Cochrane, 178APT 508Apartamento · 5º andar120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- mai/2026Rua Almirante Cochrane, 22COB 601Apartamento · 6º andar212 m²R$ 1.120.000R$ 5.283/m²
- mai/2026Rua Almirante Cochrane, 92APT 0501Apartamento · 5º andar210 m²R$ 840.000R$ 4.000/m²
- mai/2026Rua Almirante Cochrane, 178APT 708Apartamento · 7º andar120 m²R$ 834.000R$ 6.950/m²
- abr/2026Rua Almirante Cochrane, 32APT 601Apartamento · 6º andar119 m²R$ 750.000R$ 6.303/m²
- abr/2026Rua Almirante Cochrane, 266APT C 01Apartamento275 m²R$ 691.500R$ 2.515/m²
- abr/2026Rua Almirante Cochrane, 40APT 501Apartamento · 5º andar147 m²R$ 680.000R$ 4.626/m²
- jan/2026Rua Almirante Cochrane, 178APT 706Apartamento · 7º andar125 m²R$ 680.000R$ 5.440/m²
- jan/2026Rua Almirante Cochrane, 46APT 402Apartamento · 4º andar143 m²R$ 650.000R$ 4.545/m²
- jan/2026Rua Almirante Cochrane, 77APT 402Apartamento · 4º andar124 m²R$ 630.000R$ 5.081/m²
- jan/2026Rua Almirante Cochrane, 178APT 703Apartamento · 7º andar125 m²R$ 590.000R$ 4.720/m²
- dez/2025Rua Almirante Cochrane, 46APT 602Apartamento · 6º andar143 m²R$ 720.000R$ 5.035/m²
- dez/2025Rua Almirante Cochrane, 88APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 345.000R$ 4.929/m²
- nov/2025Rua Almirante Cochrane, 78APT 605 VAGApartamento · 6º andar89 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
- out/2025Rua Almirante Cochrane, 266APT 604Apartamento · 6º andar128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
- set/2025Rua Almirante Cochrane, 178APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- ago/2025Rua Almirante Cochrane, 88APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 435.000R$ 6.214/m²
- ago/2025Rua Almirante Cochrane, 56APT 403Apartamento · 4º andar142 m²R$ 420.000R$ 2.958/m²
- jul/2025Rua Almirante Cochrane, 255APT 601Apartamento · 6º andar122 m²R$ 671.000R$ 5.500/m²
- jul/2025Rua Almirante Cochrane, 249APT 1004Apartamento · 10º andar88 m²R$ 321.500R$ 3.653/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.650/m² · 15 | R$ 4.167/m² · 765 |
| 2012 | R$ 4.695/m² · 12 | R$ 4.882/m² · 1458 |
| 2013 | R$ 5.720/m² · 16 | R$ 6.042/m² · 1661 |
| 2014 | R$ 6.557/m² · 14 | R$ 6.721/m² · 1549 |
| 2015 | R$ 6.262/m² · 6 | R$ 7.073/m² · 1396 |
| 2016 | R$ 5.621/m² · 6 | R$ 6.774/m² · 1075 |
| 2017 | R$ 5.214/m² · 8 | R$ 6.625/m² · 1055 |
| 2018 | R$ 7.974/m² · 4 | R$ 6.111/m² · 903 |
| 2019 | R$ 4.865/m² · 11 | R$ 5.732/m² · 988 |
| 2020 | R$ 5.963/m² · 10 | R$ 5.606/m² · 1127 |
| 2021 | R$ 5.479/m² · 14 | R$ 6.319/m² · 1753 |
| 2022 | R$ 5.441/m² · 16 | R$ 5.889/m² · 1577 |
| 2023 | R$ 5.212/m² · 22 | R$ 5.714/m² · 1589 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 17 | R$ 5.635/m² · 1883 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 15 | R$ 5.882/m² · 2017 |
| 2026 | R$ 5.103/m² · 16 | R$ 5.986/m² · 1367 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 3.650/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 4.695/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 5.720/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 6.557/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 6.262/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 5.621/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 7.974/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 5.963/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2022 | 16 vendas · R$ 5.441/m² |
| 2023 | 22 vendas · R$ 5.212/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2026 | 16 vendas · R$ 5.103/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 60 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.655/m² – R$ 2.899/m² | 0 |
| R$ 2.899/m² – R$ 3.144/m² | 3 |
| R$ 3.144/m² – R$ 3.388/m² | 0 |
| R$ 3.388/m² – R$ 3.633/m² | 1 |
| R$ 3.633/m² – R$ 3.877/m² | 7 |
| R$ 3.877/m² – R$ 4.122/m² | 3 |
| R$ 4.122/m² – R$ 4.367/m² | 1 |
| R$ 4.367/m² – R$ 4.611/m² | 6 |
| R$ 4.611/m² – R$ 4.856/m² | 6 |
| R$ 4.856/m² – R$ 5.100/m² | 6 |
| R$ 5.100/m² – R$ 5.345/m² | 4 |
| R$ 5.345/m² – R$ 5.589/m² | 3 |
| R$ 5.589/m² – R$ 5.834/m² | 6 |
| R$ 5.834/m² – R$ 6.078/m² | 1 |
| R$ 6.078/m² – R$ 6.323/m² | 3 |
| R$ 6.323/m² – R$ 6.568/m² | 2 |
| R$ 6.568/m² – R$ 6.812/m² | 0 |
| R$ 6.812/m² – R$ 7.057/m² | 2 |
| R$ 7.057/m² – R$ 7.301/m² | 0 |
| R$ 7.301/m² – R$ 7.546/m² | 2 |
Calculadora
R$ 534.682R$ 4.997/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Almirante Cochrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 8.684/m² | R$ 304 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 6 | R$ 6.734/m² | R$ 747 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 6.641/m² | R$ 664 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 9 | R$ 6.555/m² | R$ 780 mil |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 312 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 6.354/m² | R$ 934 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 8 | R$ 5.005/m² | R$ 786 mil |
| Nº 49 | Outros | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 5.181/m² | R$ 396 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 8 | R$ 5.087/m² | R$ 402 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 5.400/m² | R$ 697 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 9 | R$ 6.284/m² | R$ 853 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 7.948/m² | R$ 426 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 11 | R$ 3.897/m² | R$ 483 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 18 | R$ 4.730/m² | R$ 473 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 3.877/m² | R$ 388 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 14 | R$ 5.694/m² | R$ 448 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 10 | R$ 6.081/m² | R$ 617 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 4 | R$ 5.331/m² | R$ 283 mil |
| Nº 146 | Outros | 1 | R$ 7.114/m² | R$ 184,1 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 197 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 17 | R$ 5.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 220 | Casa | 5 | R$ 6.040/m² | R$ 515 mil |
| Nº 222 | Outros | 2 | R$ 1.720/m² | R$ 659 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 6 | R$ 5.746/m² | R$ 639 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 567 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 4 | R$ 4.757/m² | R$ 861 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 64 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 15 | R$ 5.951/m² | R$ 372 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 8 | R$ 4.864/m² | R$ 511 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 6 | R$ 4.823/m² | R$ 637 mil |
| Nº 280 | Sala | 62 | R$ 16.396/m² | R$ 319 mil |
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 14.927/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 288 | Loja | 4 | R$ 4.860/m² | R$ 459 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Cochrane
Quanto custa o metro quadrado na Rua Almirante Cochrane?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Almirante Cochrane é de R$ 5.000/m², 16% abaixo da mediana da Tijuca (R$ 5.950/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Cochrane?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Almirante Cochrane vale cerca de R$ 534 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Almirante Cochrane?
É o nº 280, com 62 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Almirante Cochrane?
A Prefeitura registrou 291 compras e vendas na Rua Almirante Cochrane, na Tijuca, desde 2011, das quais 73 nos últimos 3 anos, em 34 endereços diferentes.