Rua Almirante Cochrane, 288 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 4.860/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.860/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 459 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.456/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.391/m² – R$ 4.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.327/m²
- mai/2026ALoja104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- fev/2025ALoja104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- mar/2020BLoja71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
- jan/2012CLoja66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 4.582/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.016/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.444/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
Calculadora
R$ 258.434R$ 4.456/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Almirante Cochrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Outros | 2 | R$ 1.720/m² | R$ 659 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 6 | R$ 5.746/m² | R$ 639 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 567 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 4 | R$ 4.757/m² | R$ 861 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 64 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 15 | R$ 5.951/m² | R$ 372 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 8 | R$ 4.864/m² | R$ 511 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 6 | R$ 4.823/m² | R$ 637 mil |
| Nº 280 | Sala | 62 | R$ 16.396/m² | R$ 319 mil |
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 14.927/m² | R$ 4,3 mi |