Rua Almirante Cochrane, 88 (Tijuca)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.694/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.694/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 448 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.626/m² – R$ 5.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.697/m²
- ago/2026APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- dez/2025APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 345.000R$ 4.929/m²
- ago/2025APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 435.000R$ 6.214/m²
- jun/2025APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
- set/2023APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
- mar/2023APT 604Apartamento · 6º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- mai/2022APT C 03Apartamento88 m²R$ 525.000R$ 5.966/m²
- dez/2021APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- abr/2020APT C 01Apartamento60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- jul/2017APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
- nov/2014APT C 03Apartamento40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
- mai/2013APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- jun/2012APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
- jul/2011APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,9 mi
~69 unidades de 70 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 757 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 15 |
| 2012 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 4.695/m² · 12 |
| 2013 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 5.720/m² · 16 |
| 2014 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 6.557/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.262/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.621/m² · 6 |
| 2017 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 5.214/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 7.974/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.865/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.963/m² · 10 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 14 |
| 2022 | R$ 5.966/m² · 1 | R$ 5.441/m² · 16 |
| 2023 | R$ 5.348/m² · 2 | R$ 5.212/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2025 | R$ 5.313/m² · 3 | R$ 4.688/m² · 15 |
| 2026 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 5.103/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.966/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.348/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.027/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.313/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.107/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 7.571/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.125/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 534.682R$ 4.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Cochrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Outros | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 5.181/m² | R$ 396 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 8 | R$ 5.087/m² | R$ 402 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 5.400/m² | R$ 697 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 9 | R$ 6.284/m² | R$ 853 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 7.948/m² | R$ 426 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 11 | R$ 3.897/m² | R$ 483 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 18 | R$ 4.730/m² | R$ 473 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 3.877/m² | R$ 388 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 10 | R$ 6.081/m² | R$ 617 mil |