Rua Almirante Cochrane, 22 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.734/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.734/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 747 mil (97 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.626/m² – R$ 5.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.932/m²
- mai/2026COB 601Apartamento · 6º andar212 m²R$ 1.120.000R$ 5.283/m²
- mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 615.000R$ 6.340/m²
- ago/2022APT 402Apartamento · 4º andar97 m²R$ 690.000R$ 7.113/m²
- jun/2020APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 580.000R$ 5.524/m²
- fev/2016APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 705.000R$ 6.714/m²
- ago/2012APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,8 mi
~84 unidades de 97 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.131 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.650/m² · 15 |
| 2012 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 4.695/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.720/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.557/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.262/m² · 6 |
| 2016 | R$ 6.714/m² · 1 | R$ 5.621/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.214/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 7.974/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.865/m² · 11 |
| 2020 | R$ 5.524/m² · 1 | R$ 5.963/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.479/m² · 14 |
| 2022 | R$ 7.113/m² · 1 | R$ 5.441/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 5.212/m² · 22 |
| 2024 | R$ 6.340/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 15 |
| 2026 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 5.103/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.714/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.524/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.113/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.340/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.340/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.113/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.283/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 534.682R$ 4.997/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Almirante Cochrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 8.684/m² | R$ 304 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 6.641/m² | R$ 664 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 9 | R$ 6.555/m² | R$ 780 mil |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 312 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 6.354/m² | R$ 934 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 8 | R$ 5.005/m² | R$ 786 mil |
| Nº 49 | Outros | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 5.181/m² | R$ 396 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 8 | R$ 5.087/m² | R$ 402 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 5.400/m² | R$ 697 mil |