Rua Almirante Cochrane, 81 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.877/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.877/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 388 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.626/m² – R$ 5.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
- jun/2025APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- ago/2024APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- mai/2023APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- dez/2021APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- out/2014APT C 02Apartamento60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- jan/2014APT C 01Apartamento86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- abr/2012APT C 01Apartamento86 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
- jul/2011APT 501Apartamento · 5º andar100 m²R$ 364.000R$ 3.640/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~29 unidades de 100 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 457 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.640/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 15 |
| 2012 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 4.695/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.720/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.076/m² · 2 | R$ 6.557/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.262/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.621/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.214/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 7.974/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.865/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.963/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.441/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 5.212/m² · 22 |
| 2024 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.103/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.640/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.076/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.550/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.400/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.800/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 534.682R$ 4.997/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Almirante Cochrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Outros | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 5.181/m² | R$ 396 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 8 | R$ 5.087/m² | R$ 402 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 5.400/m² | R$ 697 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 9 | R$ 6.284/m² | R$ 853 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 7.948/m² | R$ 426 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 11 | R$ 3.897/m² | R$ 483 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 18 | R$ 4.730/m² | R$ 473 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 14 | R$ 5.694/m² | R$ 448 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 10 | R$ 6.081/m² | R$ 617 mil |