Rua Almirante Cochrane, 39 (Tijuca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 4.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 312 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.456/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.391/m² – R$ 4.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
- jan/2025LOJ ALoja70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 109 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.582/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.016/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.444/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
Calculadora
R$ 258.434R$ 4.456/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Almirante Cochrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 8.684/m² | R$ 304 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 6 | R$ 6.734/m² | R$ 747 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 6.641/m² | R$ 664 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 9 | R$ 6.555/m² | R$ 780 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 6.354/m² | R$ 934 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 8 | R$ 5.005/m² | R$ 786 mil |
| Nº 49 | Outros | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 5.181/m² | R$ 396 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 8 | R$ 5.087/m² | R$ 402 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 5.400/m² | R$ 697 mil |