Rua Almirante Cochrane, 62 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.087/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.087/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 402 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.626/m² – R$ 5.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.024/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
- jan/2025APT 504Apartamento · 5º andar79 m²R$ 375.000R$ 4.747/m²
- nov/2023APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 480.000R$ 5.783/m²
- jun/2023APT 604Apartamento · 6º andar79 m²R$ 425.000R$ 5.380/m²
- dez/2015APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- ago/2015APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 520.000R$ 7.222/m²
- fev/2015APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
- jul/2011APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,1 mi
~45 unidades de 83 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 661 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.695/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.720/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.557/m² · 14 |
| 2015 | R$ 5.301/m² · 3 | R$ 6.262/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.621/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.214/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 7.974/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.865/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.963/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.479/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.441/m² · 16 |
| 2023 | R$ 5.581/m² · 2 | R$ 5.212/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2025 | R$ 4.542/m² · 2 | R$ 4.688/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.103/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.301/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.581/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.542/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.337/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.265/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 5.380/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 534.682R$ 4.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Cochrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 6.354/m² | R$ 934 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 8 | R$ 5.005/m² | R$ 786 mil |
| Nº 49 | Outros | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 5.181/m² | R$ 396 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 5.400/m² | R$ 697 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 9 | R$ 6.284/m² | R$ 853 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 7.948/m² | R$ 426 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 11 | R$ 3.897/m² | R$ 483 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 18 | R$ 4.730/m² | R$ 473 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 8 | R$ 3.877/m² | R$ 388 mil |