Rua Almirante Cochrane, 266 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 692 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.823/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 692 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.823/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 637 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.626/m² – R$ 5.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 692 mil
Maior valorR$ 692 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
- abr/2026APT C 01Apartamento275 m²R$ 691.500R$ 2.515/m²
- out/2025APT 604Apartamento · 6º andar128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
- jun/2024APT 304Apartamento · 3º andar128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
- mai/2019APT 504Apartamento · 5º andar135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- mar/2016APT 303Apartamento · 3º andar123 m²R$ 680.000R$ 5.528/m²
- jul/2014APT 304Apartamento · 3º andar128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,1 mi
~77 unidades de 128 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.535 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.650/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.695/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.720/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 6.557/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.262/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.528/m² · 1 | R$ 5.621/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.214/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 7.974/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.865/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.963/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.479/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.441/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 5.212/m² · 22 |
| 2024 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 15 |
| 2026 | R$ 2.515/m² · 1 | R$ 5.103/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.528/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.515/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.688/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.688/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 534.682R$ 4.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Cochrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Outros | 2 | R$ 1.720/m² | R$ 659 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 6 | R$ 5.746/m² | R$ 639 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 567 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 4 | R$ 4.757/m² | R$ 861 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 64 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 15 | R$ 5.951/m² | R$ 372 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 8 | R$ 4.864/m² | R$ 511 mil |
| Nº 280 | Sala | 62 | R$ 16.396/m² | R$ 319 mil |
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 14.927/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 288 | Loja | 4 | R$ 4.860/m² | R$ 459 mil |