Rua Almirante Cochrane, 240 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.757/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 861 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.757/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 861 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.626/m² – R$ 5.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.376/m²
- dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar170 m²R$ 440.000R$ 2.588/m²
- set/2023APT 102Apartamento · 1º andar190 m²R$ 693.000R$ 3.647/m²
- jun/2017APT 501Apartamento · 5º andar170 m²R$ 850.000R$ 5.000/m²
- set/2011APT 602Apartamento · 6º andar190 m²R$ 590.000R$ 3.105/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,3 mi
~70 unidades de 180 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.973 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.105/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.695/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.720/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.557/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.262/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.621/m² · 6 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.214/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 7.974/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.865/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.963/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.479/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.441/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.118/m² · 2 | R$ 5.212/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 5.103/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.105/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.118/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.647/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.588/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 534.682R$ 4.997/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Almirante Cochrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 5 | R$ 6.040/m² | R$ 515 mil |
| Nº 222 | Outros | 2 | R$ 1.720/m² | R$ 659 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 6 | R$ 5.746/m² | R$ 639 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 567 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 64 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 15 | R$ 5.951/m² | R$ 372 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 8 | R$ 4.864/m² | R$ 511 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 6 | R$ 4.823/m² | R$ 637 mil |
| Nº 280 | Sala | 62 | R$ 16.396/m² | R$ 319 mil |
| Nº 284 | Outros | 1 | R$ 14.927/m² | R$ 4,3 mi |