Rua Almirante Cochrane, 178 (Tijuca)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.000/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 600 mil
120 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 600 mil (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 534 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.626/m² – R$ 5.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.880/m²
  1. jul/2026APT 508Apartamento · 5º andar120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
  2. mai/2026APT 708Apartamento · 7º andar120 m²R$ 834.000R$ 6.950/m²
  3. jan/2026APT 706Apartamento · 7º andar125 m²R$ 680.000R$ 5.440/m²
  4. jan/2026APT 703Apartamento · 7º andar125 m²R$ 590.000R$ 4.720/m²
  5. set/2025APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
  6. nov/2023APT 803Apartamento · 8º andar125 m²R$ 610.000R$ 4.880/m²
  7. ago/2023APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 815.000R$ 6.792/m²
  8. ago/2023APT 802Apartamento · 8º andar120 m²R$ 665.000R$ 5.542/m²
  9. out/2021APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
  10. jul/2021APT 801Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
  11. jul/2021APT 807Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
  12. ago/2019APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
  13. ago/2017APT 601Apartamento · 6º andar120 m²R$ 560.000R$ 4.667/m²
  14. mar/2014APT 308Apartamento · 3º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  15. out/2012APT 506Apartamento · 5º andar125 m²R$ 480.000R$ 3.840/m²
  16. set/2012APT 607Apartamento · 6º andar120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
  17. out/2011APT 604Apartamento · 6º andar125 m²R$ 490.000R$ 3.920/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~18 unidades de 120 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 300 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.920/m² · 1R$ 3.650/m² · 15
2012R$ 4.295/m² · 2R$ 4.695/m² · 12
2013—R$ 5.720/m² · 16
2014R$ 5.833/m² · 1R$ 6.557/m² · 14
2015—R$ 6.262/m² · 6
2016—R$ 5.621/m² · 6
2017R$ 4.667/m² · 1R$ 5.214/m² · 8
2018—R$ 7.974/m² · 4
2019R$ 4.833/m² · 1R$ 4.865/m² · 11
2020—R$ 5.963/m² · 10
2021R$ 10.000/m² · 3R$ 5.479/m² · 14
2022—R$ 5.441/m² · 16
2023R$ 5.542/m² · 3R$ 5.212/m² · 22
2024—R$ 4.545/m² · 17
2025R$ 4.583/m² · 1R$ 4.688/m² · 15
2026R$ 5.220/m² · 4R$ 5.103/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201920234 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.920/m²
20122 vendas · R$ 4.295/m²
20141 vendas · R$ 5.833/m²
20171 vendas · R$ 4.667/m²
20191 vendas · R$ 4.833/m²
20213 vendas · R$ 10.000/m²
20233 vendas · R$ 5.542/m²
20251 vendas · R$ 4.583/m²
20264 vendas · R$ 5.220/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º4º5º7ºR$ 7.771/m²8º
Ver tabela
3ºR$ 4.583/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.563/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.440/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.771/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 534.682R$ 4.997/m² · curva logradouro
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Nº 162Apartamento1R$ 4.916/m²R$ 197 mil
Nº 220Casa5R$ 6.040/m²R$ 515 mil
Nº 222Outros2R$ 1.720/m²R$ 659 mil
Nº 231Apartamento6R$ 5.746/m²R$ 639 mil
Nº 236Apartamento1R$ 4.647/m²R$ 567 mil
Nº 240Apartamento4R$ 4.757/m²R$ 861 mil
Nº 241Loja1R$ 3.543/m²R$ 64 mil
Nº 249Apartamento15R$ 5.951/m²R$ 372 mil

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