Rua Almirante Cochrane, 280 (Tijuca)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 16.396/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 319 mil
21 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 135 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 16.396/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 319 mil (21 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.396/m²
Unidade típica
R$ 445 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.786/m² – R$ 16.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 62

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 456 mil
Mediana da listaR$ 15.870/m²
  1. jun/2026SAL 0201Sala26 m²R$ 135.000R$ 5.192/m²
  2. mar/2026SAL 0201Sala26 m²R$ 399.305R$ 15.358/m²
  3. dez/2024SAL 0409Sala19 m²R$ 268.840R$ 14.149/m²
  4. mar/2024SAL 0708Sala22 m²R$ 243.000R$ 11.045/m²
  5. jan/2024SAL 0306Sala19 m²R$ 300.000R$ 15.789/m²
  6. out/2023SAL 0903Sala20 m²R$ 344.000R$ 17.200/m²
  7. mai/2023SAL 0709Sala19 m²R$ 100.000R$ 5.263/m²
  8. out/2022SAL 0710Sala22 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
  9. ago/2021SAL 0503Sala20 m²R$ 175.000R$ 8.750/m²
  10. out/2019SAL 0303Sala20 m²R$ 327.000R$ 16.350/m²
  11. abr/2019SAL 0302Sala20 m²R$ 327.000R$ 16.350/m²
  12. dez/2018SAL 0510Sala22 m²R$ 344.000R$ 15.636/m²
  13. ago/2018SAL 0401Sala26 m²R$ 379.456R$ 14.594/m²
  14. mai/2018SAL 0709Sala19 m²R$ 303.929R$ 15.996/m²
  15. abr/2018SAL 0608Sala22 m²R$ 343.765R$ 15.626/m²
  16. abr/2018SAL 0805Sala20 m²R$ 337.855R$ 16.893/m²
  17. dez/2017SAL 0508Sala22 m²R$ 335.000R$ 15.227/m²
  18. dez/2017SAL 0602Sala20 m²R$ 315.000R$ 15.750/m²
  19. nov/2017SAL 0903Sala20 m²R$ 344.000R$ 17.200/m²
  20. out/2017SALA 802Sala · 8º andar20 m²R$ 357.028R$ 17.851/m²
  21. out/2017SALA 803Sala · 8º andar20 m²R$ 357.028R$ 17.851/m²
  22. set/2017SALA 509Sala · 5º andar19 m²R$ 265.880R$ 13.994/m²
  23. ago/2017SALA 501Sala · 5º andar26 m²R$ 401.940R$ 15.459/m²
  24. ago/2017SALA 910Sala · 9º andar22 m²R$ 396.680R$ 18.031/m²
  25. ago/2017SALA 908Sala · 9º andar22 m²R$ 367.000R$ 16.682/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20172019202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 16.225/m² · 46R$ 16.225/m² · 46
2018R$ 15.636/m² · 5R$ 15.636/m² · 5
2019R$ 16.350/m² · 2R$ 16.350/m² · 2
2021R$ 8.750/m² · 1R$ 8.750/m² · 1
2022R$ 4.545/m² · 1R$ 4.545/m² · 1
2023R$ 11.232/m² · 2R$ 11.232/m² · 2
2024R$ 14.149/m² · 3R$ 14.149/m² · 3
2026R$ 10.275/m² · 2R$ 10.275/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

020406046 vendas20172019202220242026
Ver tabela
201746 vendas · R$ 16.225/m²
20185 vendas · R$ 15.636/m²
20192 vendas · R$ 16.350/m²
20211 vendas · R$ 8.750/m²
20221 vendas · R$ 4.545/m²
20232 vendas · R$ 11.232/m²
20243 vendas · R$ 14.149/m²
20262 vendas · R$ 10.275/m²

Calculadora

R$ 443.729R$ 16.434/m² · curva logradouro
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