Rua Almirante Cochrane, 46 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.005/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 786 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.005/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 786 mil (158 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.626/m² – R$ 5.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.651/m²
- jan/2026APT 402Apartamento · 4º andar143 m²R$ 650.000R$ 4.545/m²
- dez/2025APT 602Apartamento · 6º andar143 m²R$ 720.000R$ 5.035/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar172 m²R$ 760.000R$ 4.419/m²
- jun/2022APT 601Apartamento · 6º andar172 m²R$ 790.000R$ 4.593/m²
- out/2020APT 401Apartamento · 4º andar172 m²R$ 810.000R$ 4.709/m²
- jul/2019APT 1001 DPLApartamento · 10º andar268 m²R$ 800.000R$ 2.985/m²
- dez/2017APT 1002 DPLApartamento · 10º andar208 m²R$ 1.150.000R$ 5.529/m²
- ago/2016APT 603Apartamento · 6º andar140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 786 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.650/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.695/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.720/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.557/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.262/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.621/m² · 6 |
| 2017 | R$ 5.529/m² · 1 | R$ 5.214/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 7.974/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.985/m² · 1 | R$ 4.865/m² · 11 |
| 2020 | R$ 4.709/m² · 1 | R$ 5.963/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.479/m² · 14 |
| 2022 | R$ 4.593/m² · 1 | R$ 5.441/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 5.212/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2025 | R$ 5.035/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 15 |
| 2026 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 5.103/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.529/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.709/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.593/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.035/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.419/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.814/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 534.682R$ 4.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Cochrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 6 | R$ 6.734/m² | R$ 747 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 6.641/m² | R$ 664 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 9 | R$ 6.555/m² | R$ 780 mil |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 312 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 6.354/m² | R$ 934 mil |
| Nº 49 | Outros | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 5.181/m² | R$ 396 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 8 | R$ 5.087/m² | R$ 402 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 5.400/m² | R$ 697 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 9 | R$ 6.284/m² | R$ 853 mil |