Rua Almirante Cochrane, 56 (Tijuca)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 675 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.181/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 396 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 675 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.181/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 396 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 534 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.626/m² – R$ 5.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.179/m²
  1. jul/2026APT 403Apartamento · 4º andar142 m²R$ 675.000R$ 4.754/m²
  2. ago/2025APT 403Apartamento · 4º andar142 m²R$ 420.000R$ 2.958/m²
  3. jul/2024APT 504Apartamento · 5º andar62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
  4. fev/2024APT 311Apartamento · 3º andar74 m²R$ 272.629R$ 3.684/m²
  5. jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 355.000R$ 5.635/m²
  6. set/2023APT 604Apartamento · 6º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  7. ago/2023APT 311Apartamento · 3º andar74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  8. jun/2023APT 206Apartamento · 2º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
  9. mar/2023APT 607Apartamento · 6º andar84 m²R$ 435.000R$ 5.179/m²
  10. dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  11. nov/2022APT 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  12. mar/2022APT 607Apartamento · 6º andar84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
  13. nov/2020APT 403Apartamento · 4º andar142 m²R$ 920.000R$ 6.479/m²
  14. ago/2020APT 409Apartamento · 4º andar74 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
  15. out/2019APT 209Apartamento · 2º andar74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  16. jun/2018APT 314Apartamento · 3º andar58 m²R$ 505.000R$ 8.707/m²
  17. ago/2016APT C 01Apartamento106 m²R$ 1.000.000R$ 9.434/m²
  18. jan/2016APT 503Apartamento · 5º andar142 m²R$ 690.000R$ 4.859/m²
  19. nov/2013APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 540.000R$ 5.806/m²
  20. set/2013APT 214Apartamento · 2º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
  21. set/2011APT 210Apartamento · 2º andar74 m²R$ 315.000R$ 4.257/m²
  22. set/2011APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  23. set/2011APT 211Apartamento · 2º andar74 m²R$ 136.000R$ 1.838/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102,9 mi
~260 unidades de 69 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 2.785 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.257/m² · 3R$ 3.650/m² · 15
2012—R$ 4.695/m² · 12
2013R$ 6.352/m² · 2R$ 5.720/m² · 16
2014—R$ 6.557/m² · 14
2015—R$ 6.262/m² · 6
2016R$ 7.147/m² · 2R$ 5.621/m² · 6
2017—R$ 5.214/m² · 8
2018R$ 8.707/m² · 1R$ 7.974/m² · 4
2019R$ 4.865/m² · 1R$ 4.865/m² · 11
2020R$ 6.483/m² · 2R$ 5.963/m² · 10
2021—R$ 5.479/m² · 14
2022R$ 4.301/m² · 3R$ 5.441/m² · 16
2023R$ 5.212/m² · 4R$ 5.212/m² · 22
2024R$ 5.635/m² · 3R$ 4.545/m² · 17
2025R$ 2.958/m² · 1R$ 4.688/m² · 15
2026R$ 4.754/m² · 1R$ 5.103/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112016201920224 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.257/m²
20132 vendas · R$ 6.352/m²
20162 vendas · R$ 7.147/m²
20181 vendas · R$ 8.707/m²
20191 vendas · R$ 4.865/m²
20202 vendas · R$ 6.483/m²
20223 vendas · R$ 4.301/m²
20234 vendas · R$ 5.212/m²
20243 vendas · R$ 5.635/m²
20251 vendas · R$ 2.958/m²
20261 vendas · R$ 4.754/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.349/m²1º2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 6.349/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.773/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.635/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.856/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.290/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.161/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 534.682R$ 4.997/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 46Apartamento8R$ 5.005/m²R$ 786 mil
Nº 49Outros1R$ 4.147/m²R$ 1,1 mi
Nº 62Apartamento8R$ 5.087/m²R$ 402 mil
Nº 69Apartamento3R$ 5.400/m²R$ 697 mil
Nº 72Apartamento9R$ 6.284/m²R$ 853 mil
Nº 73Apartamento2R$ 7.948/m²R$ 426 mil
Nº 77Apartamento11R$ 3.897/m²R$ 483 mil
Nº 78Apartamento18R$ 4.730/m²R$ 473 mil

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