Rua Almirante Cochrane, 40 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.354/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 934 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.354/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 934 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.626/m² – R$ 5.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 4.966/m²
- abr/2026APT 501Apartamento · 5º andar147 m²R$ 680.000R$ 4.626/m²
- mai/2019APT 902Apartamento · 9º andar147 m²R$ 760.000R$ 5.170/m²
- jan/2014APT 301Apartamento · 3º andar147 m²R$ 990.000R$ 6.735/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar147 m²R$ 700.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245,6 mi
~263 unidades de 147 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 4.033 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.650/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.695/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 5.720/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.735/m² · 1 | R$ 6.557/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.262/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.621/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.214/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 7.974/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.170/m² · 1 | R$ 4.865/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 5.963/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.479/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.441/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 5.212/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 15 |
| 2026 | R$ 4.626/m² · 1 | R$ 5.103/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.735/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.170/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.626/m² |
Calculadora
R$ 534.682R$ 4.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Cochrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 8.684/m² | R$ 304 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 6 | R$ 6.734/m² | R$ 747 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 6.641/m² | R$ 664 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 9 | R$ 6.555/m² | R$ 780 mil |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 312 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 8 | R$ 5.005/m² | R$ 786 mil |
| Nº 49 | Outros | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 5.181/m² | R$ 396 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 8 | R$ 5.087/m² | R$ 402 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 5.400/m² | R$ 697 mil |