Rua Mariz e Barros (Maracanã)

A Prefeitura registrou 619 compras e vendas na Rua Mariz e Barros, em Maracanã, desde 2011 (350 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.190/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 612, com 258 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.190/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
619
350 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
30
Imóvel típico
R$ 697 mil
~85 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.190/m²56 vendas · mediana R$ 705 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.190/m²
  1. ago/2026Rua Mariz e Barros, 272APT 504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  2. ago/2026Rua Mariz e Barros, 272APT 416Apartamento · 4º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
  3. ago/2026Rua Mariz e Barros, 318APT 807Apartamento · 8º andar51 m²R$ 360.000R$ 7.059/m²
  4. jul/2026Rua Mariz e Barros, 930APT 401Apartamento · 4º andar156 m²R$ 830.000R$ 5.321/m²
  5. jul/2026Rua Mariz e Barros, 470APT 606Apartamento · 6º andar113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
  6. jul/2026Rua Mariz e Barros, 950APT 803Apartamento · 8º andar83 m²R$ 525.000R$ 6.325/m²
  7. jul/2026Rua Mariz e Barros, 470APT 211Apartamento · 2º andar116 m²R$ 385.000R$ 3.319/m²
  8. jul/2026Rua Mariz e Barros, 554APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  9. jul/2026Rua Mariz e Barros, 992APT 402Apartamento · 4º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  10. jul/2026Rua Mariz e Barros, 1120APT 205Apartamento · 2º andar32 m²R$ 245.000R$ 7.656/m²
  11. jun/2026Rua Mariz e Barros, 612APT 0404 BLC 4Apartamento · 4º andar89 m²R$ 1.050.000R$ 11.798/m²
  12. jun/2026Rua Mariz e Barros, 612APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar89 m²R$ 984.232R$ 11.059/m²
  13. jun/2026Rua Mariz e Barros, 318APT 707Apartamento · 7º andar51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
  14. jun/2026Rua Mariz e Barros, 1098APT 108Apartamento · 1º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  15. mai/2026Rua Mariz e Barros, 612APT 0604 BLC 1Apartamento · 6º andar89 m²R$ 1.074.657R$ 12.075/m²
  16. mai/2026Rua Mariz e Barros, 612APT 0905 BLC 1Apartamento · 9º andar89 m²R$ 1.052.904R$ 11.830/m²
  17. mai/2026Rua Mariz e Barros, 612APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar89 m²R$ 1.020.000R$ 11.461/m²
  18. mai/2026Rua Mariz e Barros, 612APT 0505 BLC 1Apartamento · 5º andar89 m²R$ 982.832R$ 11.043/m²
  19. mai/2026Rua Mariz e Barros, 318APT 206Apartamento · 2º andar47 m²R$ 410.000R$ 8.723/m²
  20. mai/2026Rua Mariz e Barros, 572APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 318.000R$ 4.240/m²
  21. abr/2026Rua Mariz e Barros, 612APT 0408 BLC 4Apartamento · 4º andar115 m²R$ 1.230.267R$ 10.698/m²
  22. abr/2026Rua Mariz e Barros, 612APT 0904 BLC 1Apartamento · 9º andar89 m²R$ 1.087.412R$ 12.218/m²
  23. abr/2026Rua Mariz e Barros, 612APT 0705 BLC 1Apartamento · 7º andar89 m²R$ 1.075.000R$ 12.079/m²
  24. abr/2026Rua Mariz e Barros, 470APT 207Apartamento · 2º andar120 m²R$ 680.000R$ 5.667/m²
  25. abr/2026Rua Mariz e Barros, 724APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMaracanã
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaMaracanã
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMaracanã
2011R$ 4.510/m² · 9R$ 4.861/m² · 145
2012R$ 4.054/m² · 21R$ 4.780/m² · 380
2013R$ 5.183/m² · 20R$ 5.830/m² · 519
2014R$ 6.546/m² · 26R$ 6.572/m² · 262
2015R$ 5.432/m² · 17R$ 6.667/m² · 232
2016R$ 5.759/m² · 22R$ 6.589/m² · 184
2017R$ 5.534/m² · 14R$ 6.243/m² · 174
2018R$ 6.871/m² · 16R$ 5.714/m² · 151
2019R$ 5.960/m² · 14R$ 5.957/m² · 209
2020R$ 6.133/m² · 13R$ 6.058/m² · 205
2021R$ 4.556/m² · 18R$ 7.258/m² · 425
2022R$ 5.533/m² · 25R$ 5.643/m² · 231
2023R$ 5.804/m² · 18R$ 5.539/m² · 228
2024R$ 11.197/m² · 232R$ 7.267/m² · 494
2025R$ 11.256/m² · 61R$ 6.154/m² · 362
2026R$ 7.451/m² · 41R$ 5.824/m² · 252

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010020030020112014201720202023232 vendas2026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 4.510/m²
201221 vendas · R$ 4.054/m²
201320 vendas · R$ 5.183/m²
201426 vendas · R$ 6.546/m²
201517 vendas · R$ 5.432/m²
201622 vendas · R$ 5.759/m²
201714 vendas · R$ 5.534/m²
201816 vendas · R$ 6.871/m²
201914 vendas · R$ 5.960/m²
202013 vendas · R$ 6.133/m²
202118 vendas · R$ 4.556/m²
202225 vendas · R$ 5.533/m²
202318 vendas · R$ 5.804/m²
2024232 vendas · R$ 11.197/m²
202561 vendas · R$ 11.256/m²
202641 vendas · R$ 7.451/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 342 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 11.062/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.391/m² – R$ 3.916/m²6
R$ 3.916/m² – R$ 4.441/m²9
R$ 4.441/m² – R$ 4.965/m²15
R$ 4.965/m² – R$ 5.490/m²12
R$ 5.490/m² – R$ 6.015/m²6
R$ 6.015/m² – R$ 6.539/m²8
R$ 6.539/m² – R$ 7.064/m²9
R$ 7.064/m² – R$ 7.589/m²3
R$ 7.589/m² – R$ 8.113/m²3
R$ 8.113/m² – R$ 8.638/m²3
R$ 8.638/m² – R$ 9.163/m²6
R$ 9.163/m² – R$ 9.687/m²11
R$ 9.687/m² – R$ 10.212/m²14
R$ 10.212/m² – R$ 10.737/m²31
R$ 10.737/m² – R$ 11.261/m²41
R$ 11.261/m² – R$ 11.786/m²53
R$ 11.786/m² – R$ 12.311/m²38
R$ 12.311/m² – R$ 12.835/m²29
R$ 12.835/m² – R$ 13.360/m²21
R$ 13.360/m² – R$ 13.885/m²10

Calculadora

R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mariz e Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 252Apartamento1R$ 11.985/m²R$ 1,1 mi
Nº 272Apartamento27R$ 4.878/m²R$ 370 mil
Nº 318Apartamento19R$ 7.255/m²R$ 370 mil
Nº 372Apartamento7R$ 5.041/m²R$ 449 mil
Nº 420Outros1R$ 1.075/m²R$ 1,8 mi
Nº 470Apartamento35R$ 4.869/m²R$ 493 mil
Nº 554Apartamento18R$ 5.429/m²R$ 380 mil
Nº 556Apartamento17R$ 6.801/m²R$ 401 mil
Nº 572Apartamento22R$ 5.870/m²R$ 437 mil
Nº 612Apartamento258R$ 11.711/m²R$ 1,1 mi
Nº 652Apartamento11R$ 7.194/m²R$ 691 mil
Nº 724Apartamento9R$ 4.612/m²R$ 347 mil
Nº 824Loja19R$ 8.769/m²R$ 1,9 mi
Nº 830Apartamento3R$ 7.131/m²R$ 606 mil
Nº 840Apartamento8R$ 6.326/m²R$ 599 mil
Nº 856Apartamento11R$ 6.232/m²R$ 574 mil
Nº 930Apartamento3R$ 5.446/m²R$ 850 mil
Nº 950Apartamento13R$ 7.314/m²R$ 596 mil
Nº 974Apartamento5R$ 7.427/m²R$ 408 mil
Nº 988Apartamento6R$ 4.661/m²R$ 352 mil
Nº 992Apartamento6R$ 5.239/m²R$ 377 mil
Nº 1014Apartamento7R$ 6.878/m²R$ 413 mil
Nº 1024Apartamento8R$ 4.020/m²R$ 382 mil
Nº 1038Apartamento10R$ 5.938/m²R$ 520 mil
Nº 1058Apartamento20R$ 6.829/m²R$ 340 mil
Nº 1080Casa3R$ 9.353/m²R$ 542 mil
Nº 1086Loja3R$ 3.766/m²R$ 429 mil
Nº 1098Apartamento14R$ 4.472/m²R$ 344 mil
Nº 1120Apartamento20R$ 6.875/m²R$ 220 mil
Nº 1146Apartamento9R$ 6.242/m²R$ 556 mil

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