Rua Mariz e Barros, 272 (Maracanã)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.878/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.878/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 370 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.190/m²
Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 568 mil
Mediana da listaR$ 4.686/m²
  1. ago/2026APT 504Apartamento · 5º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  2. ago/2026APT 416Apartamento · 4º andar70 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
  3. mar/2026APT 610Apartamento · 6º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  4. fev/2026APT 801Apartamento · 8º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  5. nov/2025APT 211Apartamento · 2º andar76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
  6. jun/2025APT C 01Apartamento124 m²R$ 568.266R$ 4.583/m²
  7. nov/2024APT C 01Apartamento124 m²R$ 568.266R$ 4.583/m²
  8. mai/2024APT 216Apartamento · 2º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  9. abr/2024APT 409Apartamento · 4º andar93 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
  10. jul/2022APT 310Apartamento · 3º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  11. fev/2021APT 409Apartamento · 4º andar93 m²R$ 290.000R$ 3.118/m²
  12. out/2020APT 613Apartamento · 6º andar100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  13. dez/2017APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  14. out/2017APT 801Apartamento · 8º andar77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
  15. mar/2016APT 704Apartamento · 7º andar82 m²R$ 165.000R$ 2.012/m²
  16. dez/2015APT 813Apartamento · 8º andar100 m²R$ 510.000R$ 5.100/m²
  17. out/2015APT C 04Apartamento79 m²R$ 460.000R$ 5.823/m²
  18. jul/2015APT 411Apartamento · 4º andar76 m²R$ 440.000R$ 5.789/m²
  19. jun/2015APT 813Apartamento · 8º andar100 m²R$ 20.000R$ 200/m²
  20. mar/2015APT C 04Apartamento79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  21. nov/2014APT 601Apartamento · 6º andar77 m²R$ 445.000R$ 5.779/m²
  22. nov/2014APT 603Apartamento · 6º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  23. out/2014APT 205Apartamento · 2º andar73 m²R$ 460.000R$ 6.301/m²
  24. set/2014APT 410Apartamento · 4º andar73 m²R$ 353.740R$ 4.846/m²
  25. mai/2014APT 604Apartamento · 6º andar82 m²R$ 460.000R$ 5.610/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,4 mi
~128 unidades de 76 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.354 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.510/m² · 9
2012R$ 4.073/m² · 2R$ 4.054/m² · 21
2013R$ 4.429/m² · 1R$ 5.183/m² · 20
2014R$ 5.610/m² · 5R$ 6.546/m² · 26
2015R$ 5.100/m² · 5R$ 5.432/m² · 17
2016R$ 2.012/m² · 1R$ 5.759/m² · 22
2017R$ 5.686/m² · 2R$ 5.534/m² · 14
2018—R$ 6.871/m² · 16
2019—R$ 5.960/m² · 14
2020R$ 3.000/m² · 1R$ 6.133/m² · 13
2021R$ 3.118/m² · 1R$ 4.556/m² · 18
2022R$ 3.699/m² · 1R$ 5.533/m² · 25
2023—R$ 5.804/m² · 18
2024R$ 4.000/m² · 3R$ 11.197/m² · 232
2025R$ 3.805/m² · 2R$ 11.256/m² · 61
2026R$ 5.036/m² · 4R$ 7.451/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620125 vendas201420162020202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.073/m²
20131 vendas · R$ 4.429/m²
20145 vendas · R$ 5.610/m²
20155 vendas · R$ 5.100/m²
20161 vendas · R$ 2.012/m²
20172 vendas · R$ 5.686/m²
20201 vendas · R$ 3.000/m²
20211 vendas · R$ 3.118/m²
20221 vendas · R$ 3.699/m²
20243 vendas · R$ 4.000/m²
20252 vendas · R$ 3.805/m²
20264 vendas · R$ 5.036/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º4º5º6ºR$ 5.195/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 3.513/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.699/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.871/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.878/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.795/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.195/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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Nº 318Apartamento19R$ 7.255/m²R$ 370 mil
Nº 372Apartamento7R$ 5.041/m²R$ 449 mil
Nº 420Outros1R$ 1.075/m²R$ 1,8 mi
Nº 470Apartamento35R$ 4.869/m²R$ 493 mil
Nº 554Apartamento18R$ 5.429/m²R$ 380 mil
Nº 556Apartamento17R$ 6.801/m²R$ 401 mil
Nº 572Apartamento22R$ 5.870/m²R$ 437 mil
Nº 612Apartamento258R$ 11.711/m²R$ 1,1 mi
Nº 652Apartamento11R$ 7.194/m²R$ 691 mil

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