Rua Mariz e Barros, 554 (Maracanã)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.429/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 380 mil
70 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.429/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 380 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.190/m²
Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 8.300/m²
  1. jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  2. set/2024APT 602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
  3. mai/2024APT 408Apartamento · 4º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
  4. mar/2023APT C 01Apartamento70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  5. ago/2020APT 408Apartamento · 4º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
  6. mar/2019APT 408Apartamento · 4º andar50 m²R$ 410.000R$ 8.200/m²
  7. dez/2018APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
  8. ago/2018APT 408Apartamento · 4º andar50 m²R$ 370.000R$ 7.400/m²
  9. nov/2016APT 506Apartamento · 5º andar50 m²R$ 460.000R$ 9.200/m²
  10. ago/2016APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
  11. jun/2016APT 603Apartamento · 6º andar50 m²R$ 420.000R$ 8.400/m²
  12. abr/2016APT 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 430.000R$ 8.600/m²
  13. fev/2015APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 440.000R$ 8.800/m²
  14. out/2014APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
  15. jan/2014APT 604Apartamento · 6º andar50 m²R$ 495.000R$ 9.900/m²
  16. ago/2013APT 606Apartamento · 6º andar50 m²R$ 440.000R$ 8.800/m²
  17. jul/2013APT 604Apartamento · 6º andar50 m²R$ 460.000R$ 9.200/m²
  18. mai/2012APT 505Apartamento · 5º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.510/m² · 9
2012R$ 6.000/m² · 1R$ 4.054/m² · 21
2013R$ 9.000/m² · 2R$ 5.183/m² · 20
2014R$ 8.950/m² · 2R$ 6.546/m² · 26
2015R$ 8.800/m² · 1R$ 5.432/m² · 17
2016R$ 8.500/m² · 4R$ 5.759/m² · 22
2017—R$ 5.534/m² · 14
2018R$ 7.700/m² · 2R$ 6.871/m² · 16
2019R$ 8.200/m² · 1R$ 5.960/m² · 14
2020R$ 9.000/m² · 1R$ 6.133/m² · 13
2021—R$ 4.556/m² · 18
2022—R$ 5.533/m² · 25
2023R$ 2.857/m² · 1R$ 5.804/m² · 18
2024R$ 5.786/m² · 2R$ 11.197/m² · 232
2025—R$ 11.256/m² · 61
2026R$ 5.429/m² · 1R$ 7.451/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220144 vendas2016201920232026
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20121 vendas · R$ 6.000/m²
20132 vendas · R$ 9.000/m²
20142 vendas · R$ 8.950/m²
20151 vendas · R$ 8.800/m²
20164 vendas · R$ 8.500/m²
20182 vendas · R$ 7.700/m²
20191 vendas · R$ 8.200/m²
20201 vendas · R$ 9.000/m²
20231 vendas · R$ 2.857/m²
20242 vendas · R$ 5.786/m²
20261 vendas · R$ 5.429/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2ºR$ 9.000/m²4º6º
Ver tabela
2ºR$ 5.429/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.000/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.571/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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Nº 470Apartamento35R$ 4.869/m²R$ 493 mil
Nº 556Apartamento17R$ 6.801/m²R$ 401 mil
Nº 572Apartamento22R$ 5.870/m²R$ 437 mil
Nº 612Apartamento258R$ 11.711/m²R$ 1,1 mi
Nº 652Apartamento11R$ 7.194/m²R$ 691 mil
Nº 724Apartamento9R$ 4.612/m²R$ 347 mil
Nº 824Loja19R$ 8.769/m²R$ 1,9 mi

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