Rua Mariz e Barros, 856 (Maracanã)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.232/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 574 mil
92 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.232/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 574 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.190/m²
Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 5.815/m²
  1. jan/2026APT 504Apartamento · 5º andar92 m²R$ 570.000R$ 6.196/m²
  2. jan/2025APT 304Apartamento · 3º andar92 m²R$ 535.000R$ 5.815/m²
  3. mar/2024APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 540.000R$ 4.909/m²
  4. dez/2022APT 502Apartamento · 5º andar110 m²R$ 780.000R$ 7.091/m²
  5. dez/2022APT 703Apartamento · 7º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
  6. mar/2022APT 402Apartamento · 4º andar110 m²R$ 760.000R$ 6.909/m²
  7. dez/2021APT 801Apartamento · 8º andar156 m²R$ 790.000R$ 5.064/m²
  8. jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar156 m²R$ 522.000R$ 3.346/m²
  9. mar/2021APT 702Apartamento · 7º andar110 m²R$ 642.500R$ 5.841/m²
  10. fev/2020APT 801Apartamento · 8º andar156 m²R$ 800.000R$ 5.128/m²
  11. dez/2014APT 701Apartamento · 7º andar156 m²R$ 910.000R$ 5.833/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.510/m² · 9
2012—R$ 4.054/m² · 21
2013—R$ 5.183/m² · 20
2014R$ 5.833/m² · 1R$ 6.546/m² · 26
2015—R$ 5.432/m² · 17
2016—R$ 5.759/m² · 22
2017—R$ 5.534/m² · 14
2018—R$ 6.871/m² · 16
2019—R$ 5.960/m² · 14
2020R$ 5.128/m² · 1R$ 6.133/m² · 13
2021R$ 5.064/m² · 3R$ 4.556/m² · 18
2022R$ 6.909/m² · 3R$ 5.533/m² · 25
2023—R$ 5.804/m² · 18
2024R$ 4.909/m² · 1R$ 11.197/m² · 232
2025R$ 5.815/m² · 1R$ 11.256/m² · 61
2026R$ 6.196/m² · 1R$ 7.451/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201420203 vendas20212022202420252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.833/m²
20201 vendas · R$ 5.128/m²
20213 vendas · R$ 5.064/m²
20223 vendas · R$ 6.909/m²
20241 vendas · R$ 4.909/m²
20251 vendas · R$ 5.815/m²
20261 vendas · R$ 6.196/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3ºR$ 6.909/m²4º5º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 4.909/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.581/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.909/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.643/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.729/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.064/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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