Rua Mariz e Barros, 372 (Maracanã)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.041/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.041/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 449 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.190/m²Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
- jul/2024APT 703Apartamento · 7º andar74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
- set/2023APT 703Apartamento · 7º andar74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
- mai/2022APT 602Apartamento · 6º andar105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- dez/2021APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
- nov/2017APT 603Apartamento · 6º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- mai/2012APT 603Apartamento · 6º andar76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
- dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 463.250R$ 4.412/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 167,5 mi
~373 unidades de 90 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 4.167 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.510/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 5.183/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 6.546/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 5.432/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 22 |
| 2017 | R$ 5.921/m² · 1 | R$ 5.534/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.871/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 5.960/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 6.133/m² · 13 |
| 2021 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 18 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.533/m² · 25 |
| 2023 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 5.804/m² · 18 |
| 2024 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 11.197/m² · 232 |
| 2025 | — | R$ 11.256/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 7.451/m² · 41 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.816/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.921/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.571/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 4.286/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.885/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mariz e Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Apartamento | 1 | R$ 11.985/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 27 | R$ 4.878/m² | R$ 370 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 19 | R$ 7.255/m² | R$ 370 mil |
| Nº 420 | Outros | 1 | R$ 1.075/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 35 | R$ 4.869/m² | R$ 493 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 18 | R$ 5.429/m² | R$ 380 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 17 | R$ 6.801/m² | R$ 401 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 22 | R$ 5.870/m² | R$ 437 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 258 | R$ 11.711/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 652 | Apartamento | 11 | R$ 7.194/m² | R$ 691 mil |