Rua Mariz e Barros, 652 (Maracanã)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.194/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.194/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 691 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.190/m²Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.938/m²
- abr/2026APT C 02Apartamento63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- ago/2024APT 402Apartamento · 4º andar96 m²R$ 650.000R$ 6.771/m²
- jul/2023APT 801Apartamento · 8º andar96 m²R$ 650.000R$ 6.771/m²
- jul/2023APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 527.000R$ 5.490/m²
- out/2022APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 660.000R$ 6.875/m²
- ago/2016APT 501Apartamento · 5º andar96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- jul/2016APT 502Apartamento · 5º andar96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- jun/2015APT 801Apartamento · 8º andar96 m²R$ 455.000R$ 4.740/m²
- abr/2014APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 570.000R$ 5.938/m²
- out/2012APT 401Apartamento · 4º andar96 m²R$ 680.000R$ 7.083/m²
- ago/2011APT 402Apartamento · 4º andar96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,3 mi
~54 unidades de 96 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 648 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 4.510/m² · 9 |
| 2012 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 5.183/m² · 20 |
| 2014 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 6.546/m² · 26 |
| 2015 | R$ 4.740/m² · 1 | R$ 5.432/m² · 17 |
| 2016 | R$ 5.729/m² · 2 | R$ 5.759/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 5.534/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.871/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 5.960/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 6.133/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.556/m² · 18 |
| 2022 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 5.533/m² · 25 |
| 2023 | R$ 6.130/m² · 2 | R$ 5.804/m² · 18 |
| 2024 | R$ 6.771/m² · 1 | R$ 11.197/m² · 232 |
| 2025 | — | R$ 11.256/m² · 61 |
| 2026 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 7.451/m² · 41 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.740/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.130/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.771/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.182/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 6.771/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.771/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Mariz e Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Apartamento | 35 | R$ 4.869/m² | R$ 493 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 18 | R$ 5.429/m² | R$ 380 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 17 | R$ 6.801/m² | R$ 401 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 22 | R$ 5.870/m² | R$ 437 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 258 | R$ 11.711/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 724 | Apartamento | 9 | R$ 4.612/m² | R$ 347 mil |
| Nº 824 | Loja | 19 | R$ 8.769/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 830 | Apartamento | 3 | R$ 7.131/m² | R$ 606 mil |
| Nº 840 | Apartamento | 8 | R$ 6.326/m² | R$ 599 mil |
| Nº 856 | Apartamento | 11 | R$ 6.232/m² | R$ 574 mil |