Rua Mariz e Barros, 1058 (Maracanã)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.829/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
63 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.829/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 340 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.190/m²
Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.429/m²
  1. jan/2026APT 206Apartamento · 2º andar33 m²R$ 350.000R$ 10.606/m²
  2. nov/2025APT 306Apartamento · 3º andar63 m²R$ 251.000R$ 3.984/m²
  3. ago/2024APT 406Apartamento · 4º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  4. jul/2024APT 408Apartamento · 4º andar63 m²R$ 410.000R$ 6.508/m²
  5. jun/2024APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  6. dez/2023APT 405Apartamento · 4º andar33 m²R$ 260.000R$ 7.879/m²
  7. dez/2022APT 307Apartamento · 3º andar63 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
  8. nov/2020APT 404Apartamento · 4º andar33 m²R$ 240.000R$ 7.273/m²
  9. set/2019APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 410.000R$ 6.508/m²
  10. nov/2018APT 304Apartamento · 3º andar33 m²R$ 240.000R$ 7.273/m²
  11. jun/2018APT 607Apartamento · 6º andar63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  12. jan/2018APT 408Apartamento · 4º andar63 m²R$ 390.000R$ 6.190/m²
  13. out/2015APT 507Apartamento · 5º andar63 m²R$ 440.000R$ 6.984/m²
  14. mai/2015APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  15. dez/2014APT 208Apartamento · 2º andar63 m²R$ 450.000R$ 7.143/m²
  16. ago/2014APT C 03Apartamento102 m²R$ 700.000R$ 6.863/m²
  17. mai/2013APT 507Apartamento · 5º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  18. jul/2012APT 207Apartamento · 2º andar63 m²R$ 345.000R$ 5.476/m²
  19. mai/2012APT C 03Apartamento102 m²R$ 540.000R$ 5.294/m²
  20. fev/2012APT 101Apartamento · 1º andar33 m²R$ 215.000R$ 6.515/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,6 mi
~96 unidades de 63 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.081 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.510/m² · 9
2012R$ 5.476/m² · 3R$ 4.054/m² · 21
2013R$ 6.349/m² · 1R$ 5.183/m² · 20
2014R$ 7.003/m² · 2R$ 6.546/m² · 26
2015R$ 6.508/m² · 2R$ 5.432/m² · 17
2016—R$ 5.759/m² · 22
2017—R$ 5.534/m² · 14
2018R$ 6.190/m² · 3R$ 6.871/m² · 16
2019R$ 6.508/m² · 1R$ 5.960/m² · 14
2020R$ 7.273/m² · 1R$ 6.133/m² · 13
2021—R$ 4.556/m² · 18
2022R$ 4.921/m² · 1R$ 5.533/m² · 25
2023R$ 7.879/m² · 1R$ 5.804/m² · 18
2024R$ 6.349/m² · 3R$ 11.197/m² · 232
2025R$ 3.984/m² · 1R$ 11.256/m² · 61
2026R$ 10.606/m² · 1R$ 7.451/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2012201420182020202320252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 5.476/m²
20131 vendas · R$ 6.349/m²
20142 vendas · R$ 7.003/m²
20152 vendas · R$ 6.508/m²
20183 vendas · R$ 6.190/m²
20191 vendas · R$ 6.508/m²
20201 vendas · R$ 7.273/m²
20221 vendas · R$ 4.921/m²
20231 vendas · R$ 7.879/m²
20243 vendas · R$ 6.349/m²
20251 vendas · R$ 3.984/m²
20261 vendas · R$ 10.606/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.478/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 8.478/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.452/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.508/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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Nº 1024Apartamento8R$ 4.020/m²R$ 382 mil
Nº 1038Apartamento10R$ 5.938/m²R$ 520 mil
Nº 1080Casa3R$ 9.353/m²R$ 542 mil
Nº 1086Loja3R$ 3.766/m²R$ 429 mil
Nº 1098Apartamento14R$ 4.472/m²R$ 344 mil
Nº 1120Apartamento20R$ 6.875/m²R$ 220 mil

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