Rua Mariz e Barros, 1098 (Maracanã)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.472/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 344 mil
77 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.472/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 344 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.190/m²
Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 468 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
  1. jun/2026APT 108Apartamento · 1º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  2. dez/2023APT 305Apartamento · 3º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
  3. jan/2023APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 315.000R$ 4.091/m²
  4. out/2020APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
  5. jul/2018APT 305Apartamento · 3º andar81 m²R$ 410.000R$ 5.062/m²
  6. out/2017APT 305Apartamento · 3º andar81 m²R$ 410.000R$ 5.062/m²
  7. ago/2017APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
  8. dez/2016APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  9. dez/2016APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  10. abr/2016APT 305Apartamento · 3º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
  11. dez/2014APT 205Apartamento · 2º andar81 m²R$ 467.500R$ 5.772/m²
  12. mai/2014APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  13. abr/2014APT 307Apartamento · 3º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
  14. abr/2012APT 108Apartamento · 1º andar73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~24 unidades de 77 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 782 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.510/m² · 9
2012R$ 3.562/m² · 1R$ 4.054/m² · 21
2013—R$ 5.183/m² · 20
2014R$ 3.467/m² · 3R$ 6.546/m² · 26
2015—R$ 5.432/m² · 17
2016R$ 2.532/m² · 3R$ 5.759/m² · 22
2017R$ 5.187/m² · 2R$ 5.534/m² · 14
2018R$ 5.062/m² · 1R$ 6.871/m² · 16
2019—R$ 5.960/m² · 14
2020R$ 6.133/m² · 1R$ 6.133/m² · 13
2021—R$ 4.556/m² · 18
2022—R$ 5.533/m² · 25
2023R$ 4.391/m² · 2R$ 5.804/m² · 18
2024—R$ 11.197/m² · 232
2025—R$ 11.256/m² · 61
2026R$ 4.110/m² · 1R$ 7.451/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2016201820232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.562/m²
20143 vendas · R$ 3.467/m²
20163 vendas · R$ 2.532/m²
20172 vendas · R$ 5.187/m²
20181 vendas · R$ 5.062/m²
20201 vendas · R$ 6.133/m²
20232 vendas · R$ 4.391/m²
20261 vendas · R$ 4.110/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.691/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 4.100/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.691/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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Nº 1024Apartamento8R$ 4.020/m²R$ 382 mil
Nº 1038Apartamento10R$ 5.938/m²R$ 520 mil
Nº 1058Apartamento20R$ 6.829/m²R$ 340 mil
Nº 1080Casa3R$ 9.353/m²R$ 542 mil
Nº 1086Loja3R$ 3.766/m²R$ 429 mil
Nº 1120Apartamento20R$ 6.875/m²R$ 220 mil
Nº 1146Apartamento9R$ 6.242/m²R$ 556 mil

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