Rua Mariz e Barros, 974 (Maracanã)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.427/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.427/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 408 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.190/m²Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 472 mil
Mediana da listaR$ 6.379/m²
- mai/2025APT 501Apartamento · 5º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- nov/2022APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²
- ago/2020APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
- set/2019APT 403Apartamento · 4º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
- jul/2019APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 472.000R$ 8.138/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,9 mi
~83 unidades de 58 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 672 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.510/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.054/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 5.183/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 6.546/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 5.432/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 5.534/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.871/m² · 16 |
| 2019 | R$ 6.978/m² · 2 | R$ 5.960/m² · 14 |
| 2020 | R$ 6.545/m² · 1 | R$ 6.133/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 4.556/m² · 18 |
| 2022 | R$ 6.379/m² · 1 | R$ 5.533/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.804/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 11.197/m² · 232 |
| 2025 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 11.256/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 7.451/m² · 41 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.978/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.379/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 6.379/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.793/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mariz e Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 930 | Apartamento | 3 | R$ 5.446/m² | R$ 850 mil |
| Nº 950 | Apartamento | 13 | R$ 7.314/m² | R$ 596 mil |
| Nº 988 | Apartamento | 6 | R$ 4.661/m² | R$ 352 mil |
| Nº 992 | Apartamento | 6 | R$ 5.239/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1014 | Apartamento | 7 | R$ 6.878/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1024 | Apartamento | 8 | R$ 4.020/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1038 | Apartamento | 10 | R$ 5.938/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1058 | Apartamento | 20 | R$ 6.829/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1080 | Casa | 3 | R$ 9.353/m² | R$ 542 mil |
| Nº 1086 | Loja | 3 | R$ 3.766/m² | R$ 429 mil |