Rua Mariz e Barros, 1038 (Maracanã)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.938/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 730 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.938/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 520 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.190/m²Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.866/m²
- mar/2026APT 802Apartamento · 8º andar156 m²R$ 730.000R$ 4.679/m²
- fev/2024APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
- jul/2021APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 336.000R$ 4.541/m²
- fev/2021APT C 01Apartamento95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
- set/2019APT 703Apartamento · 7º andar80 m²R$ 415.000R$ 5.188/m²
- set/2017APT C 01Apartamento95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- abr/2014APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 520.000R$ 7.027/m²
- fev/2014APT 602Apartamento · 6º andar74 m²R$ 560.000R$ 7.568/m²
- set/2012APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- jun/2012APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,7 mi
~63 unidades de 77 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 611 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.510/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.181/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 5.183/m² · 20 |
| 2014 | R$ 7.297/m² · 2 | R$ 6.546/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 5.432/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 22 |
| 2017 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 5.534/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.871/m² · 16 |
| 2019 | R$ 5.188/m² · 1 | R$ 5.960/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 6.133/m² · 13 |
| 2021 | R$ 4.797/m² · 2 | R$ 4.556/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 5.533/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.804/m² · 18 |
| 2024 | R$ 6.486/m² · 1 | R$ 11.197/m² · 232 |
| 2025 | — | R$ 11.256/m² · 61 |
| 2026 | R$ 4.679/m² · 1 | R$ 7.451/m² · 41 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.181/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.297/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.188/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.797/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.486/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.679/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 5.514/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 4.679/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mariz e Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 974 | Apartamento | 5 | R$ 7.427/m² | R$ 408 mil |
| Nº 988 | Apartamento | 6 | R$ 4.661/m² | R$ 352 mil |
| Nº 992 | Apartamento | 6 | R$ 5.239/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1014 | Apartamento | 7 | R$ 6.878/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1024 | Apartamento | 8 | R$ 4.020/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1058 | Apartamento | 20 | R$ 6.829/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1080 | Casa | 3 | R$ 9.353/m² | R$ 542 mil |
| Nº 1086 | Loja | 3 | R$ 3.766/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1098 | Apartamento | 14 | R$ 4.472/m² | R$ 344 mil |
| Nº 1120 | Apartamento | 20 | R$ 6.875/m² | R$ 220 mil |