Rua Mariz e Barros, 824 (Maracanã)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 8.769/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
200 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Loja

R$ 8.769/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,9 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.459/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.259/m² – R$ 9.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 9.187/m²
  1. fev/2026LOJ BLoja290 m²R$ 2.800.000R$ 9.655/m²
  2. jan/2020LOJ ILoja172 m²R$ 2.200.000R$ 12.791/m²
  3. dez/2017LOJ ELoja126 m²R$ 1.310.000R$ 10.397/m²
  4. nov/2017LOJ GLoja200 m²R$ 2.200.000R$ 11.000/m²
  5. set/2017LOJ BLoja290 m²R$ 3.200.000R$ 11.034/m²
  6. set/2017LOJ ILoja172 m²R$ 2.200.000R$ 12.791/m²
  7. set/2017LOJ HLoja185 m²R$ 1.800.000R$ 9.730/m²
  8. set/2017LOJ DLoja126 m²R$ 1.310.000R$ 10.397/m²
  9. ago/2017LOJ FLoja326 m²R$ 2.300.000R$ 7.055/m²
  10. out/2016LOJ CLoja202 m²R$ 2.500.000R$ 12.376/m²
  11. jul/2013LOJA FLoja326 m²R$ 2.234.016R$ 6.853/m²
  12. jul/2013LOJA BLoja291 m²R$ 1.845.184R$ 6.341/m²
  13. jul/2013LOJA ALoja275 m²R$ 1.661.373R$ 6.041/m²
  14. jul/2013LOJA ILoja177 m²R$ 1.626.025R$ 9.187/m²
  15. jul/2013LOJA GLoja203 m²R$ 1.428.074R$ 7.035/m²
  16. jul/2013LOJA CLoja205 m²R$ 1.336.168R$ 6.518/m²
  17. jul/2013LOJA HLoja188 m²R$ 1.322.029R$ 7.032/m²
  18. jul/2013LOJA DLoja128 m²R$ 1.173.566R$ 9.168/m²
  19. jul/2013LOJA ELoja128 m²R$ 1.173.566R$ 9.168/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.684 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201620212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.193/m² · 1
2012—R$ 5.221/m² · 3
2013R$ 7.032/m² · 9R$ 6.853/m² · 11
2015—R$ 4.318/m² · 1
2016R$ 12.376/m² · 1R$ 12.376/m² · 1
2017R$ 10.397/m² · 7R$ 10.397/m² · 7
2019—R$ 5.833/m² · 5
2020R$ 12.791/m² · 1R$ 4.848/m² · 3
2021—R$ 3.947/m² · 3
2022—R$ 10.833/m² · 1
2024—R$ 4.495/m² · 2
2025—R$ 9.511/m² · 2
2026R$ 9.655/m² · 1R$ 9.459/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · loja

05109 vendas20132016201720202026
Ver tabela
20139 vendas · R$ 7.032/m²
20161 vendas · R$ 12.376/m²
20177 vendas · R$ 10.397/m²
20201 vendas · R$ 12.791/m²
20261 vendas · R$ 9.655/m²

Calculadora

R$ 1.144.492R$ 9.459/m² · curva logradouro
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Nº 856Apartamento11R$ 6.232/m²R$ 574 mil
Nº 930Apartamento3R$ 5.446/m²R$ 850 mil
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