Rua Mariz e Barros, 1120 (Maracanã)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.875/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
32 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.875/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 220 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.190/m²
Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 8.125/m²
  1. jul/2026APT 205Apartamento · 2º andar32 m²R$ 245.000R$ 7.656/m²
  2. abr/2026APT 303Apartamento · 3º andar32 m²R$ 220.000R$ 6.875/m²
  3. out/2025APT 502Apartamento · 5º andar30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  4. ago/2025APT C 02Apartamento46 m²R$ 500.000R$ 10.870/m²
  5. mai/2025APT 205Apartamento · 2º andar32 m²R$ 170.000R$ 5.313/m²
  6. nov/2024APT 606Apartamento · 6º andar32 m²R$ 305.000R$ 9.531/m²
  7. out/2024APT 704Apartamento · 7º andar32 m²R$ 210.000R$ 6.563/m²
  8. set/2024APT 703Apartamento · 7º andar32 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
  9. abr/2024APT 206Apartamento · 2º andar32 m²R$ 215.000R$ 6.719/m²
  10. set/2022APT 506Apartamento · 5º andar32 m²R$ 270.000R$ 8.438/m²
  11. out/2021APT 301Apartamento · 3º andar33 m²R$ 125.000R$ 3.788/m²
  12. out/2020APT 606Apartamento · 6º andar32 m²R$ 288.000R$ 9.000/m²
  13. dez/2018APT 402Apartamento · 4º andar30 m²R$ 290.000R$ 9.667/m²
  14. mai/2018APT 302Apartamento · 3º andar30 m²R$ 315.000R$ 10.500/m²
  15. nov/2017APT 606Apartamento · 6º andar32 m²R$ 290.000R$ 9.063/m²
  16. out/2017APT 302Apartamento · 3º andar30 m²R$ 315.000R$ 10.500/m²
  17. nov/2014APT C 02Apartamento46 m²R$ 500.000R$ 10.870/m²
  18. jan/2014APT 701Apartamento · 7º andar33 m²R$ 375.000R$ 11.364/m²
  19. out/2013APT 606Apartamento · 6º andar32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
  20. jun/2013APT 606Apartamento · 6º andar32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,9 mi
~227 unidades de 32 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.007 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.510/m² · 9
2012—R$ 4.054/m² · 21
2013R$ 7.813/m² · 2R$ 5.183/m² · 20
2014R$ 11.117/m² · 2R$ 6.546/m² · 26
2015—R$ 5.432/m² · 17
2016—R$ 5.759/m² · 22
2017R$ 9.781/m² · 2R$ 5.534/m² · 14
2018R$ 10.083/m² · 2R$ 6.871/m² · 16
2019—R$ 5.960/m² · 14
2020R$ 9.000/m² · 1R$ 6.133/m² · 13
2021R$ 3.788/m² · 1R$ 4.556/m² · 18
2022R$ 8.438/m² · 1R$ 5.533/m² · 25
2023—R$ 5.804/m² · 18
2024R$ 6.641/m² · 4R$ 11.197/m² · 232
2025R$ 5.313/m² · 3R$ 11.256/m² · 61
2026R$ 7.266/m² · 2R$ 7.451/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420132017202020224 vendas20252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 7.813/m²
20142 vendas · R$ 11.117/m²
20172 vendas · R$ 9.781/m²
20182 vendas · R$ 10.083/m²
20201 vendas · R$ 9.000/m²
20211 vendas · R$ 3.788/m²
20221 vendas · R$ 8.438/m²
20244 vendas · R$ 6.641/m²
20253 vendas · R$ 5.313/m²
20262 vendas · R$ 7.266/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º5ºR$ 9.531/m²6º7º
Ver tabela
2ºR$ 6.719/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.331/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.885/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.531/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.250/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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Nº 1038Apartamento10R$ 5.938/m²R$ 520 mil
Nº 1058Apartamento20R$ 6.829/m²R$ 340 mil
Nº 1080Casa3R$ 9.353/m²R$ 542 mil
Nº 1086Loja3R$ 3.766/m²R$ 429 mil
Nº 1098Apartamento14R$ 4.472/m²R$ 344 mil
Nº 1146Apartamento9R$ 6.242/m²R$ 556 mil

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