Rua Mariz e Barros, 470 (Maracanã)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.869/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 493 mil
115 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.869/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 493 mil (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.190/m²
Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.381/m²
  1. jul/2026APT 606Apartamento · 6º andar113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
  2. jul/2026APT 211Apartamento · 2º andar116 m²R$ 385.000R$ 3.319/m²
  3. abr/2026APT 207Apartamento · 2º andar120 m²R$ 680.000R$ 5.667/m²
  4. dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 310.000R$ 4.429/m²
  5. mai/2025APT 807Apartamento · 8º andar120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
  6. abr/2025APT 303Apartamento · 3º andar113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
  7. dez/2024APT 411Apartamento · 4º andar116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
  8. out/2024APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
  9. nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 595.000R$ 4.722/m²
  10. set/2023APT 813Apartamento · 8º andar103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  11. ago/2023APT 506Apartamento · 5º andar117 m²R$ 670.000R$ 5.726/m²
  12. jul/2022APT 815Apartamento · 8º andar80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  13. out/2021APT 308Apartamento · 3º andar114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  14. set/2021APT 205Apartamento · 2º andar117 m²R$ 578.000R$ 4.940/m²
  15. jan/2021APT 711Apartamento · 7º andar116 m²R$ 515.000R$ 4.440/m²
  16. set/2020APT 210Apartamento · 2º andar117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
  17. ago/2020APT 508Apartamento · 5º andar114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
  18. jan/2019APT 612Apartamento · 6º andar143 m²R$ 430.000R$ 3.007/m²
  19. dez/2018APT 104Apartamento · 1º andar129 m²R$ 489.000R$ 3.791/m²
  20. nov/2017APT 713Apartamento · 7º andar103 m²R$ 590.000R$ 5.728/m²
  21. abr/2017APT 413Apartamento · 4º andar103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
  22. dez/2016APT 105Apartamento · 1º andar129 m²R$ 470.000R$ 3.643/m²
  23. mar/2016APT 504Apartamento · 5º andar108 m²R$ 640.000R$ 5.926/m²
  24. out/2015APT 606Apartamento · 6º andar113 m²R$ 490.000R$ 4.336/m²
  25. abr/2015APT 613Apartamento · 6º andar103 m²R$ 700.000R$ 6.796/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 137,4 mi
~279 unidades de 115 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 4.432 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.510/m² · 9
2012R$ 3.222/m² · 2R$ 4.054/m² · 21
2013R$ 4.520/m² · 6R$ 5.183/m² · 20
2014R$ 3.497/m² · 1R$ 6.546/m² · 26
2015R$ 5.432/m² · 3R$ 5.432/m² · 17
2016R$ 4.785/m² · 2R$ 5.759/m² · 22
2017R$ 5.534/m² · 2R$ 5.534/m² · 14
2018R$ 3.791/m² · 1R$ 6.871/m² · 16
2019R$ 3.007/m² · 1R$ 5.960/m² · 14
2020R$ 3.554/m² · 2R$ 6.133/m² · 13
2021R$ 4.440/m² · 3R$ 4.556/m² · 18
2022R$ 4.625/m² · 1R$ 5.533/m² · 25
2023R$ 4.722/m² · 3R$ 5.804/m² · 18
2024R$ 4.105/m² · 2R$ 11.197/m² · 232
2025R$ 4.248/m² · 3R$ 11.256/m² · 61
2026R$ 5.310/m² · 3R$ 7.451/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620126 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.222/m²
20136 vendas · R$ 4.520/m²
20141 vendas · R$ 3.497/m²
20153 vendas · R$ 5.432/m²
20162 vendas · R$ 4.785/m²
20172 vendas · R$ 5.534/m²
20181 vendas · R$ 3.791/m²
20191 vendas · R$ 3.007/m²
20202 vendas · R$ 3.554/m²
20213 vendas · R$ 4.440/m²
20221 vendas · R$ 4.625/m²
20233 vendas · R$ 4.722/m²
20242 vendas · R$ 4.105/m²
20253 vendas · R$ 4.248/m²
20263 vendas · R$ 5.310/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 5.726/m²5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.429/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.940/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.485/m² · 4 vendas
4ºR$ 3.448/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.726/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.310/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.440/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.167/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 272Apartamento27R$ 4.878/m²R$ 370 mil
Nº 318Apartamento19R$ 7.255/m²R$ 370 mil
Nº 372Apartamento7R$ 5.041/m²R$ 449 mil
Nº 420Outros1R$ 1.075/m²R$ 1,8 mi
Nº 554Apartamento18R$ 5.429/m²R$ 380 mil
Nº 556Apartamento17R$ 6.801/m²R$ 401 mil
Nº 572Apartamento22R$ 5.870/m²R$ 437 mil
Nº 612Apartamento258R$ 11.711/m²R$ 1,1 mi
Nº 652Apartamento11R$ 7.194/m²R$ 691 mil

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