Rua Mariz e Barros, 556 (Maracanã)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.801/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 401 mil
59 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.801/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 401 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.190/m²
Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 6.102/m²
  1. set/2025APT 401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 390.000R$ 6.610/m²
  2. dez/2024APT 802Apartamento · 8º andar59 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
  3. mai/2024APT 803Apartamento · 8º andar59 m²R$ 440.000R$ 7.458/m²
  4. abr/2023APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 335.000R$ 5.000/m²
  5. set/2022APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 499.867R$ 7.461/m²
  6. set/2022APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 345.000R$ 5.149/m²
  7. jun/2022APT 604Apartamento · 6º andar59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
  8. dez/2019APT 803Apartamento · 8º andar59 m²R$ 430.000R$ 7.288/m²
  9. nov/2019APT 703Apartamento · 7º andar59 m²R$ 410.000R$ 6.949/m²
  10. out/2019APT 804Apartamento · 8º andar59 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
  11. jan/2019APT 704Apartamento · 7º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  12. jul/2018APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 415.000R$ 6.194/m²
  13. mai/2015APT 501Apartamento · 5º andar59 m²R$ 510.000R$ 8.644/m²
  14. set/2013APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 475.000R$ 7.090/m²
  15. ago/2012APT 602Apartamento · 6º andar67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  16. fev/2012APT 702Apartamento · 7º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  17. ago/2011APT 803Apartamento · 8º andar59 m²R$ 315.000R$ 5.339/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,4 mi
~163 unidades de 59 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.199 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.339/m² · 1R$ 4.510/m² · 9
2012R$ 3.435/m² · 2R$ 4.054/m² · 21
2013R$ 7.090/m² · 1R$ 5.183/m² · 20
2014—R$ 6.546/m² · 26
2015R$ 8.644/m² · 1R$ 5.432/m² · 17
2016—R$ 5.759/m² · 22
2017—R$ 5.534/m² · 14
2018R$ 6.194/m² · 1R$ 6.871/m² · 16
2019R$ 6.525/m² · 4R$ 5.960/m² · 14
2020—R$ 6.133/m² · 13
2021—R$ 4.556/m² · 18
2022R$ 5.149/m² · 3R$ 5.533/m² · 25
2023R$ 5.000/m² · 1R$ 5.804/m² · 18
2024R$ 6.441/m² · 2R$ 11.197/m² · 232
2025R$ 6.610/m² · 1R$ 11.256/m² · 61
2026—R$ 7.451/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320184 vendas202220242025
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20111 vendas · R$ 5.339/m²
20122 vendas · R$ 3.435/m²
20131 vendas · R$ 7.090/m²
20151 vendas · R$ 8.644/m²
20181 vendas · R$ 6.194/m²
20194 vendas · R$ 6.525/m²
20223 vendas · R$ 5.149/m²
20231 vendas · R$ 5.000/m²
20242 vendas · R$ 6.441/m²
20251 vendas · R$ 6.610/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3ºR$ 6.610/m²4º6º8º
Ver tabela
3ºR$ 5.149/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.610/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.746/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.441/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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Nº 554Apartamento18R$ 5.429/m²R$ 380 mil
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Nº 612Apartamento258R$ 11.711/m²R$ 1,1 mi
Nº 652Apartamento11R$ 7.194/m²R$ 691 mil
Nº 724Apartamento9R$ 4.612/m²R$ 347 mil
Nº 824Loja19R$ 8.769/m²R$ 1,9 mi

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