Rua Mariz e Barros, 318 (Maracanã)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.255/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
49 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.255/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 370 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.190/m²
Unidade típica
R$ 697 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 11.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.702/m²
  1. ago/2026APT 807Apartamento · 8º andar51 m²R$ 360.000R$ 7.059/m²
  2. jun/2026APT 707Apartamento · 7º andar51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
  3. mai/2026APT 206Apartamento · 2º andar47 m²R$ 410.000R$ 8.723/m²
  4. out/2025APT 603Apartamento · 6º andar47 m²R$ 290.000R$ 6.170/m²
  5. jun/2025APT 508Apartamento · 5º andar51 m²R$ 390.000R$ 7.647/m²
  6. jan/2024APT 402Apartamento · 4º andar51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
  7. nov/2023APT 207Apartamento · 2º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  8. out/2023APT 707Apartamento · 7º andar47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
  9. mai/2023APT 201Apartamento · 2º andar51 m²R$ 360.000R$ 7.059/m²
  10. out/2022APT 206Apartamento · 2º andar47 m²R$ 375.000R$ 7.979/m²
  11. ago/2022APT 307Apartamento · 3º andar51 m²R$ 252.500R$ 4.951/m²
  12. mai/2022APT 304Apartamento · 3º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
  13. jul/2018APT 804Apartamento · 8º andar47 m²R$ 315.000R$ 6.702/m²
  14. jun/2017APT 407Apartamento · 4º andar51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
  15. set/2016APT 406Apartamento · 4º andar47 m²R$ 345.000R$ 7.340/m²
  16. jul/2016APT 603Apartamento · 6º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
  17. fev/2016APC C O2Apartamento243 m²R$ 1.060.000R$ 4.362/m²
  18. set/2013APT 807Apartamento · 8º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  19. ago/2011APT 808Apartamento · 8º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,5 mi
~250 unidades de 49 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.701 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.510/m² · 1R$ 4.510/m² · 9
2012—R$ 4.054/m² · 21
2013R$ 4.902/m² · 1R$ 5.183/m² · 20
2014—R$ 6.546/m² · 26
2015—R$ 5.432/m² · 17
2016R$ 7.340/m² · 3R$ 5.759/m² · 22
2017R$ 7.843/m² · 1R$ 5.534/m² · 14
2018R$ 6.702/m² · 1R$ 6.871/m² · 16
2019—R$ 5.960/m² · 14
2020—R$ 6.133/m² · 13
2021—R$ 4.556/m² · 18
2022R$ 4.951/m² · 3R$ 5.533/m² · 25
2023R$ 6.383/m² · 3R$ 5.804/m² · 18
2024R$ 6.078/m² · 1R$ 11.197/m² · 232
2025R$ 6.909/m² · 2R$ 11.256/m² · 61
2026R$ 7.451/m² · 3R$ 7.451/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20162018202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.510/m²
20131 vendas · R$ 4.902/m²
20163 vendas · R$ 7.340/m²
20171 vendas · R$ 7.843/m²
20181 vendas · R$ 6.702/m²
20223 vendas · R$ 4.951/m²
20233 vendas · R$ 6.383/m²
20241 vendas · R$ 6.078/m²
20252 vendas · R$ 6.909/m²
20263 vendas · R$ 7.451/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º4ºR$ 7.647/m²5º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 7.519/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.816/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.078/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.647/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.170/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.917/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.059/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 696.104R$ 8.189/m² · curva logradouro
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Nº 572Apartamento22R$ 5.870/m²R$ 437 mil
Nº 612Apartamento258R$ 11.711/m²R$ 1,1 mi
Nº 652Apartamento11R$ 7.194/m²R$ 691 mil

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