Avenida Ministro Edgard Romero (Madureira)
A Prefeitura registrou 342 compras e vendas na Avenida Ministro Edgard Romero, em Madureira, desde 2011 (76 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.800/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 239, com 43 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.800/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 342
- 76 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 45
- Imóvel típico
- R$ 151 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.800/m²13 vendas · mediana R$ 150 mil (54 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 151 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 291 mil
Mediana da listaR$ 2.635/m²
- ago/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 743APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- ago/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 743APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- jul/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 239APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
- jul/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 561APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- jun/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 236SAL 415Apartamento25 m²R$ 70.000R$ 2.800/m²
- mai/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 546APT 306Apartamento · 3º andar65 m²R$ 195.000R$ 3.000/m²
- fev/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 562APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 21.446R$ 429/m²
- jan/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 368APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar45 m²R$ 230.000R$ 5.111/m²
- jan/2026Avenida Ministro Edgard Romero, 562APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 180.965R$ 3.120/m²
- dez/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 204APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- dez/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 715APT 305 BLC IIApartamento · 3º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- nov/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 558APT 301 FDSApartamento · 3º andar59 m²R$ 211.000R$ 3.576/m²
- nov/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 236SAL 312Apartamento27 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- ago/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 612APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 263.000R$ 2.859/m²
- ago/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 546APT 205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- jun/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 368APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar45 m²R$ 105.000R$ 2.333/m²
- mai/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 239APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
- abr/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 713APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- abr/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 633APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
- mar/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 245APT 503Apartamento · 5º andar52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- mar/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 562APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- fev/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 344APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- jan/2025Avenida Ministro Edgard Romero, 245APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 105.000R$ 2.019/m²
- dez/2024Avenida Ministro Edgard Romero, 546APT 302Apartamento · 3º andar53 m²R$ 290.928R$ 5.489/m²
- dez/2024Avenida Ministro Edgard Romero, 176APT 503Apartamento · 5º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Madureira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.580/m² · 10 | R$ 1.636/m² · 95 |
| 2012 | R$ 1.796/m² · 15 | R$ 1.954/m² · 178 |
| 2013 | R$ 1.893/m² · 10 | R$ 2.578/m² · 142 |
| 2014 | R$ 2.698/m² · 10 | R$ 2.915/m² · 112 |
| 2015 | R$ 2.328/m² · 11 | R$ 4.184/m² · 187 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 7 | R$ 3.871/m² · 111 |
| 2017 | R$ 2.593/m² · 17 | R$ 3.061/m² · 63 |
| 2018 | R$ 2.462/m² · 11 | R$ 2.956/m² · 64 |
| 2019 | R$ 1.792/m² · 7 | R$ 2.869/m² · 64 |
| 2020 | R$ 3.135/m² · 4 | R$ 2.716/m² · 64 |
| 2021 | R$ 2.222/m² · 18 | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2022 | R$ 1.982/m² · 12 | R$ 2.998/m² · 116 |
| 2023 | R$ 2.282/m² · 18 | R$ 2.794/m² · 107 |
| 2024 | R$ 2.385/m² · 9 | R$ 3.219/m² · 118 |
| 2025 | R$ 2.270/m² · 14 | R$ 3.357/m² · 140 |
| 2026 | R$ 2.800/m² · 9 | R$ 2.815/m² · 88 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.580/m² |
| 2012 | 15 vendas · R$ 1.796/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 17 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2018 | 11 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.135/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 1.982/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 2.282/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 2.385/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 2.800/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 934/m² – R$ 1.167/m² | 1 |
| R$ 1.167/m² – R$ 1.401/m² | 0 |
| R$ 1.401/m² – R$ 1.635/m² | 0 |
| R$ 1.635/m² – R$ 1.868/m² | 5 |
| R$ 1.868/m² – R$ 2.102/m² | 3 |
| R$ 2.102/m² – R$ 2.336/m² | 8 |
| R$ 2.336/m² – R$ 2.569/m² | 1 |
| R$ 2.569/m² – R$ 2.803/m² | 4 |
| R$ 2.803/m² – R$ 3.036/m² | 4 |
| R$ 3.036/m² – R$ 3.270/m² | 2 |
| R$ 3.270/m² – R$ 3.504/m² | 0 |
| R$ 3.504/m² – R$ 3.737/m² | 3 |
| R$ 3.737/m² – R$ 3.971/m² | 0 |
| R$ 3.971/m² – R$ 4.205/m² | 2 |
| R$ 4.205/m² – R$ 4.438/m² | 0 |
| R$ 4.438/m² – R$ 4.672/m² | 1 |
| R$ 4.672/m² – R$ 4.906/m² | 0 |
| R$ 4.906/m² – R$ 5.139/m² | 1 |
| R$ 5.139/m² – R$ 5.373/m² | 0 |
| R$ 5.373/m² – R$ 5.607/m² | 1 |
Calculadora
R$ 151.200R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 5 | R$ 2.616/m² | R$ 249 mil |
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 388 mil |
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 14.226/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 63.010/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 38.746/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 37 | Loja | 3 | R$ 9.599/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 1.963/m² | R$ 550 mil |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 647 mil |
| Nº 81 | Loja | 32 | R$ 4.397/m² | R$ 118 mil |
| Nº 91 | Loja | 4 | R$ 10.934/m² | R$ 547 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 335 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 4 | R$ 2.157/m² | R$ 153 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 185 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.680/m² | R$ 339 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 5 | R$ 3.880/m² | R$ 155 mil |
| Nº 224 | Sala | 3 | R$ 2.441/m² | R$ 63 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 2.537/m² | R$ 63 mil |
| Nº 239 | Loja | 43 | R$ 23.529/m² | R$ 400 mil |
| Nº 244 | Loja | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 217 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 2.267/m² | R$ 118 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 2 | R$ 2.287/m² | R$ 163 mil |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 351 mil |
| Nº 319 | Casa | 3 | R$ 3.746/m² | R$ 228 mil |
| Nº 326 | Casa | 11 | R$ 2.009/m² | R$ 249 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 4 | R$ 3.513/m² | R$ 169 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 18 | R$ 2.425/m² | R$ 169 mil |
| Nº 354 | Loja | 5 | R$ 1.754/m² | R$ 1 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 24 | R$ 3.793/m² | R$ 186 mil |
| Nº 411 | Sala | 4 | R$ 4.419/m² | R$ 84 mil |
| Nº 460 | Loja | 2 | R$ 4.035/m² | R$ 269 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 11 | R$ 3.385/m² | R$ 203 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 4 | R$ 3.498/m² | R$ 206 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 3 | R$ 2.342/m² | R$ 164 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 21 | R$ 1.848/m² | R$ 107 mil |
| Nº 567 | Casa | 4 | R$ 3.697/m² | R$ 264 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 166 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 271 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 165 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 7 | R$ 2.099/m² | R$ 170 mil |
| Nº 641 | Loja | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 1 mi |
| Nº 665 | Apartamento | 3 | R$ 2.816/m² | R$ 197 mil |
| Nº 707 | Casa | 3 | R$ 5.589/m² | R$ 205 mil |
| Nº 713 | Apartamento | 2 | R$ 2.750/m² | R$ 187 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 19 | R$ 2.237/m² | R$ 103 mil |
| Nº 743 | Apartamento | 19 | R$ 2.128/m² | R$ 122 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Ministro Edgard Romero
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Ministro Edgard Romero?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Ministro Edgard Romero é de R$ 2.800/m², 0% acima da mediana de Madureira (R$ 2.796/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Ministro Edgard Romero?
Um apartamento típico de 54 m² na Avenida Ministro Edgard Romero vale cerca de R$ 151 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Ministro Edgard Romero?
É o nº 239, com 43 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Ministro Edgard Romero?
A Prefeitura registrou 342 compras e vendas na Avenida Ministro Edgard Romero, em Madureira, desde 2011, das quais 76 nos últimos 3 anos, em 45 endereços diferentes.