Avenida Ministro Edgard Romero, 176 (Madureira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.157/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 153 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.157/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 153 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
- dez/2024APT 503Apartamento · 5º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- jan/2018APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 145.000R$ 1.933/m²
- dez/2015APT 605Apartamento · 6º andar66 m²R$ 110.000R$ 1.667/m²
- mai/2013APT 605Apartamento · 6º andar66 m²R$ 101.000R$ 1.530/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~50 unidades de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.107 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.796/m² · 15 |
| 2013 | R$ 1.530/m² · 1 | R$ 1.893/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.698/m² · 10 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.328/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.593/m² · 17 |
| 2018 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 1.792/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 1.982/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.282/m² · 18 |
| 2024 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.270/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.530/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 151.200R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Loja | 4 | R$ 10.934/m² | R$ 547 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 335 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 185 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.680/m² | R$ 339 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 5 | R$ 3.880/m² | R$ 155 mil |
| Nº 224 | Sala | 3 | R$ 2.441/m² | R$ 63 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 15 | R$ 2.537/m² | R$ 63 mil |
| Nº 239 | Loja | 43 | R$ 23.529/m² | R$ 400 mil |
| Nº 244 | Loja | 11 | R$ 4.235/m² | R$ 217 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 2.267/m² | R$ 118 mil |