Avenida Ministro Edgard Romero, 561 (Madureira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.342/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.342/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 164 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.857/m² – R$ 3.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- fev/2023APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- jul/2017APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.796/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 1.893/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.698/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.328/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 2.462/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 1.792/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.222/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 1.982/m² · 12 |
| 2023 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 2.385/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.270/m² · 14 |
| 2026 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.857/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.143/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 151.200R$ 2.800/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ministro Edgard Romero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Loja | 2 | R$ 4.035/m² | R$ 269 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 11 | R$ 3.385/m² | R$ 203 mil |
| Nº 558 | Apartamento | 4 | R$ 3.498/m² | R$ 206 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 21 | R$ 1.848/m² | R$ 107 mil |
| Nº 567 | Casa | 4 | R$ 3.697/m² | R$ 264 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 166 mil |
| Nº 612 | Apartamento | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 271 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 165 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 7 | R$ 2.099/m² | R$ 170 mil |
| Nº 641 | Loja | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 1 mi |